Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Euweplein 15

1017MA Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 8.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.148
+2,1%
[ € 668.050 – € 850.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.146[ € 683.189 – € 755.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.376[ € 759.023 – € 838.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Euweplein 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.148 (€ 8.726 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,2%
+€ 15.61812 maanden +2,1%
€ -13.18712 mnd vs. NL -1,8%
Max Euweplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.148 voor Max Euweplein 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Euweplein 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.376. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 759.148.

Verwachte verkoopprijs Max Euweplein 15
€ 801.376[ € 759.023 – € 838.919 ]
Verkoper houdt over€ 791.311−€ 10.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.554+€ 18.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Euweplein 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.266 per m².

Verwachte vraagprijs Max Euweplein 15
Onder gem. in De WeteringschansBoven gem.
€ 719.146[ € 683.189 – € 755.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.266[ € 7.853 – € 8.679 ]
Gem. vraagprijs in De Weteringschans
€ 1.116.674[ € 350.000 – € 4.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Euweplein 15 adviseren wij in een bod van € 801.376, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 719.146 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.148+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.376+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.445+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Euweplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 719.146 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Euweplein 15 in Amsterdam bedragen € 3.821 per maand bij een woningwaarde van € 759.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Euweplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.148
Verwachte verkoopprijs€ 801.376
Verwachte vraagprijs€ 719.146
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeidsebuurt-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsebuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (7%)
E (8%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Leidsebuurt-Zuidoost

Leidsebuurt-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sarphatistraat 2H, 1017WS Amsterdam
Sarphatistraat 2H
1996 · 76 m²
€ 726.271
Straatbeeld van Nieuwe Looiersstraat 116, 1017VE Amsterdam
Nieuwe Looiersstraat 116
1996 · 51 m²
€ 576.467
Straatbeeld van Huidekoperstraat 24L, 1017ZM Amsterdam
Huidekoperstraat 24L
1999 · 75 m²
€ 819.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 759.148 zit Max Euweplein 15 in het middensegment van Leidsebuurt-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Max Euweplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Euweplein 15 in Amsterdam.

Wat is Max Euweplein 15 in Amsterdam waard?
Max Euweplein 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.148 (bandbreedte € 668.050 – € 850.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leidsebuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Euweplein 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Max Euweplein 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 719.146 (bandbreedte € 683.189 – € 755.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Euweplein 15 in Amsterdam?
Voor Max Euweplein 15 adviseren wij een bod van € 801.376 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Euweplein 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Max Euweplein 15 in Amsterdam bedragen € 3.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Euweplein 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Euweplein 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.618) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Euweplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsebuurt-Zuidoost is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Max Euweplein 15 ligt rond € 759.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Euweplein 15?
Huishoudens in de buurt van Max Euweplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).