Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringschans 100C

1017XS Amsterdam

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 11.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.492
+2,1%
[ € 784.513 – € 998.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.166[ € 890.673 – € 984.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringschans 100C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.492 (€ 11.285 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,2%
+€ 18.34112 maanden +2,1%
€ -15.48612 mnd vs. NL -1,8%
Weteringschans 100C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.492 voor Weteringschans 100C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringschans 100C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.166. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 891.492.

Verwachte verkoopprijs Weteringschans 100C
€ 937.166[ € 890.673 – € 984.428 ]
Verkoper houdt over€ 925.607−€ 11.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.059+€ 20.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.607

Wat is de vraagprijs?

Weteringschans 100C in Amsterdam staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.759 per m².

Vraagprijs Weteringschans 100C
Onder gem. in buurt Den TexbuurtBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.759[ € 10.222 – € 11.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Texbuurt
€ 972.500[ € 500.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringschans 100C adviseren wij in een bod van € 937.166, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.492+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.166+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.024+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringschans 100C zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringschans 100C in Amsterdam bedragen € 4.473 per maand bij een woningwaarde van € 891.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.360
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringschans 100C

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.492
Verwachte verkoopprijs€ 937.166
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDen Texbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Texbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Den Texbuurt

Den Texbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Witsenkade 12D, 1017ZR Amsterdam
Nicolaas Witsenkade 12D
1886 · 87 m²
€ 1.050.964
Straatbeeld van Tweede Weteringplantsoen 9B, 1017ZD Amsterdam
Tweede Weteringplantsoen 9B
1893 · 97 m²
€ 1.542.136
Straatbeeld van Den Texstraat 45-H, 1017XZ Amsterdam
Den Texstraat 45-H
1879 · 156 m²
€ 1.267.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weteringschans 100C ligt met een geschatte woningwaarde van € 891.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Texbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weteringschans 100C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringschans 100C in Amsterdam.

Wat is Weteringschans 100C in Amsterdam waard?
Weteringschans 100C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.492 (bandbreedte € 784.513 – € 998.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Texbuurt.
Wat is de vraagprijs van Weteringschans 100C in Amsterdam?
Weteringschans 100C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringschans 100C in Amsterdam?
Voor Weteringschans 100C adviseren wij een bod van € 937.166 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringschans 100C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringschans 100C in Amsterdam bedragen € 4.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.360 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringschans 100C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringschans 100C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringschans 100C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Texbuurt is € 857.000. De geschatte marktwaarde van Weteringschans 100C ligt rond € 891.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringschans 100C?
Huishoudens in de buurt van Weteringschans 100C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).