Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijterstraat 17

1019VN Amsterdam

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 8.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.056.307
+2,1%
[ € 929.550 – € 1.183.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.004.082[ € 953.878 – € 1.054.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.111.248[ € 1.053.081 – € 1.163.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijterstraat 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.056.307 (€ 8.658 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,2%
+€ 21.73212 maanden +2,1%
€ -18.34912 mnd vs. NL -1,8%
Slijterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.056.307 voor Slijterstraat 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijterstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.111.248. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.056.307.

Verwachte verkoopprijs Slijterstraat 17
€ 1.111.248[ € 1.053.081 – € 1.163.932 ]
Verkoper houdt over€ 1.097.774−€ 13.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.135.623+€ 24.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.111.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.097.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijterstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.004.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.230 per m².

Verwachte vraagprijs Slijterstraat 17
Onder gem. in buurt CruquiusbuurtBoven gem.
€ 1.004.082[ € 953.878 – € 1.054.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.230[ € 7.819 – € 8.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cruquiusbuurt
€ 838.500[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.111.248, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.004.082 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.056.307+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.111.248+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.166.810+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.004.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijterstraat 17 in Amsterdam bedragen € 5.296 per maand bij een woningwaarde van € 1.056.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.166
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.859.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.056.307
Verwachte verkoopprijs€ 1.111.248
Verwachte vraagprijs€ 1.004.082
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCruquiusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cruquiusbuurt besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (0%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cruquiusbuurt

Cruquiusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerkade 940, 1019VK Amsterdam
Zeeburgerkade 940
2021 · 112 m²
€ 1.045.295
Straatbeeld van Bottelarijstraat 27, 1019VC Amsterdam
Bottelarijstraat 27
2021 · 135 m²
€ 1.131.047
Straatbeeld van Zeeburgerkade 928, 1019VK Amsterdam
Zeeburgerkade 928
2021 · 136 m²
€ 1.154.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slijterstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.056.307 duidelijk in het hogere segment van Cruquiusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slijterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijterstraat 17 in Amsterdam.

Wat is Slijterstraat 17 in Amsterdam waard?
Slijterstraat 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.056.307 (bandbreedte € 929.550 – € 1.183.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cruquiusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijterstraat 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slijterstraat 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.004.082 (bandbreedte € 953.878 – € 1.054.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijterstraat 17 in Amsterdam?
Voor Slijterstraat 17 adviseren wij een bod van € 1.111.248 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijterstraat 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slijterstraat 17 in Amsterdam bedragen € 5.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.056.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.166 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijterstraat 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijterstraat 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.732) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cruquiusbuurt is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Slijterstraat 17 ligt rond € 1.056.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Slijterstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).