Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorriestraat 60

1019XP Amsterdam

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 9.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.247.714
+1,4%
[ € 1.097.988 – € 1.397.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.188.000[ € 1.128.600 – € 1.247.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.309.388[ € 1.245.974 – € 1.377.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorriestraat 60 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.247.714 (€ 9.982 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds juli +0,2%
+€ 17.66212 maanden +1,4%
€ -25.78412 mnd vs. NL -2,1%
Lorriestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.247.714 voor Lorriestraat 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorriestraat 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.309.388. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.247.714.

Verwachte verkoopprijs Lorriestraat 60
€ 1.309.388[ € 1.245.974 – € 1.377.130 ]
Verkoper houdt over€ 1.293.735−€ 15.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.337.726+€ 28.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.309.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.293.735

Wat is de vraagprijs?

Lorriestraat 60 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.188.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.504 per m².

Vraagprijs Lorriestraat 60
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 1.188.000[ € 1.128.600 – € 1.247.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.504[ € 9.029 – € 9.979 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 881.185[ € 525.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorriestraat 60 adviseren wij in een bod van € 1.309.388, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 1.188.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.247.714+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.309.388+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.374.857+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorriestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 1.188.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorriestraat 60 in Amsterdam bedragen € 6.242 per maand bij een woningwaarde van € 1.247.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.102
OZB€ 55
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.196.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorriestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.247.714
Verwachte verkoopprijs€ 1.309.388
Vraagprijs€ 1.188.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCruquiusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cruquiusbuurt besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (0%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cruquiusbuurt

Cruquiusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerkade 940, 1019VK Amsterdam
Zeeburgerkade 940
2021 · 112 m²
€ 1.035.718
Straatbeeld van Pantograafstraat 71, 1019XX Amsterdam
Pantograafstraat 71
2022 · 65 m²
€ 583.894
Straatbeeld van Zeeburgerpad 46B, 1019AB Amsterdam
Zeeburgerpad 46B
2021 · 92 m²
€ 1.090.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorriestraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.247.714 duidelijk in het hogere segment van Cruquiusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lorriestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorriestraat 60 in Amsterdam.

Wat is Lorriestraat 60 in Amsterdam waard?
Lorriestraat 60 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.247.714 (bandbreedte € 1.097.988 – € 1.397.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cruquiusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lorriestraat 60 in Amsterdam?
Lorriestraat 60 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 1.188.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorriestraat 60 in Amsterdam?
Voor Lorriestraat 60 adviseren wij een bod van € 1.309.388 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorriestraat 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lorriestraat 60 in Amsterdam bedragen € 6.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.247.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.102 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorriestraat 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorriestraat 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 17.662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorriestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cruquiusbuurt is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Lorriestraat 60 ligt rond € 1.247.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorriestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Lorriestraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).