Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwenlaan 124-H, 1021JN Amsterdam

Woningwaarde Meeuwenlaan 124-H

1021JN Amsterdam

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.170.590
+1,2%
[ € 1.030.119 – € 1.311.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.111.830[ € 1.056.239 – € 1.167.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.232.456[ € 1.168.200 – € 1.291.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.170.590 (€ 5.345 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds mei +0,2%
+€ 13.92112 maanden +1,2%
€ -35.12912 mnd vs. NL -3,0%
Meeuwenlaan 124-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.170.590 voor Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.232.456. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.170.590.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 124-H
€ 1.232.456[ € 1.168.200 – € 1.291.169 ]
Verkoper houdt over€ 1.217.649−€ 14.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.259.255+€ 26.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.232.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.217.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.111.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 124-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 1.111.830[ € 1.056.239 – € 1.167.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 831.181[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 124-H adviseren wij in een bod van € 1.232.456, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.111.830 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.170.590+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.232.456+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.294.079+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 124-H zal in bij een vraagprijs van € 1.111.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam bedragen € 5.814 per maand bij een woningwaarde van € 1.170.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 585.000€ 1.756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.724
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.060.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 124-H

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.170.590
Verwachte verkoopprijs€ 1.232.456
Verwachte vraagprijs€ 1.111.830
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHamerstraatkwartier-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamerstraatkwartier-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (5%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Hamerstraatkwartier-West

Hamerstraatkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamerstraat 5-1, 1021JT Amsterdam
Hamerstraat 5-1
1953 · 80 m²
€ 498.425
Straatbeeld van Spijkerkade 79, 1021JS Amsterdam
Spijkerkade 79
2016 · 25 m²
€ 253.557
Straatbeeld van Spijkerkade 121, 1021JS Amsterdam
Spijkerkade 121
2016 · 25 m²
€ 252.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenlaan 124-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.170.590 duidelijk in het hogere segment van Hamerstraatkwartier-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 124-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam.

Wat is Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam waard?
Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.170.590 (bandbreedte € 1.030.119 – € 1.311.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamerstraatkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam is in juni 2026 € 1.111.830 (bandbreedte € 1.056.239 – € 1.167.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam?
Voor Meeuwenlaan 124-H adviseren wij een bod van € 1.232.456 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam bedragen € 6.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.170.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.724 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 269 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 124-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 13.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 124-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamerstraatkwartier-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 124-H ligt rond € 1.170.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 124-H?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 124-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).