De gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West bedraagt in augustus 2026 € 521.694. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 903Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.38512 maanden +1,4%+1,4%

€ -10.78012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Duurste straten in Hamerstraatkwartier-West

De duurste straat in Hamerstraatkwartier-West is Schaafstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 899.619.

Straten in Hamerstraatkwartier-West

StraatGem. huizenprijs

Schaafstraat€ 899.619
Meeuwenlaan€ 535.768
Hamerstraat€ 503.335
Spijkerkade€ 493.635

Hoeveel wordt er overboden in Hamerstraatkwartier-West?

Overbieden in Hamerstraatkwartier-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hamerstraatkwartier-West bedraagt € 7.561 per m².

Is Hamerstraatkwartier-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.694 (€ 15.665 per m²) is Hamerstraatkwartier-West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.932 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hamerstraatkwartier-West

BetaalbaarDuur

€ 521.694[ € 504.695 – € 509.258 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 521.694 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hamerstraatkwartier-West?

In Hamerstraatkwartier-West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.970 (€ 6.739 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hamerstraatkwartier-West is 9% koopwoning en 91% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Verdeling woningtype

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Hamerstraatkwartier-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hamerstraatkwartier-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West ligt in augustus 2026 op € 521.694. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.561 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Hamerstraatkwartier-West zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West, Amsterdam?

De woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 521.694, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hamerstraatkwartier-West?

In Hamerstraatkwartier-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 464.970 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 521.694. Overbieden is de norm in Hamerstraatkwartier-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Hamerstraatkwartier-West duur om te wonen?

Hamerstraatkwartier-West is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 521.694. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.932 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hamerstraatkwartier-West?

De duurste straat in Hamerstraatkwartier-West is Schaafstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 899.619. Andere dure straten zijn Meeuwenlaan (€ 535.768) en Hamerstraat (€ 503.335).

Is Hamerstraatkwartier-West veilig?

Het aantal misdrijven in Hamerstraatkwartier-West ligt met 400 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.