De gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West bedraagt in september 2026 € 386.246. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 669Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 6.70812 maanden +1,8%+1,8%

€ -7.34612 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Duurste straten in Hamerstraatkwartier-West

De duurste straat in Hamerstraatkwartier-West is Meeuwenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 590.546.

Straten in Hamerstraatkwartier-West

StraatGem. huizenprijs

Meeuwenlaan€ 590.546
Hamerstraat€ 507.764
Spijkerkade€ 276.238

Hoeveel wordt er overboden in Hamerstraatkwartier-West?

Overbieden in Hamerstraatkwartier-West is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hamerstraatkwartier-West bedraagt € 5.598 per m².

Is Hamerstraatkwartier-West duur om te wonen?

Hamerstraatkwartier-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 386.246 (€ 10.306 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hamerstraatkwartier-West

BetaalbaarDuur

€ 386.246[ € 275.985 – € 459.695 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 386.246 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hamerstraatkwartier-West?

In Hamerstraatkwartier-West staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 343.724 (€ 4.982 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Hamerstraatkwartier-West is 9% koopwoning en 91% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Verdeling woningtype

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Hamerstraatkwartier-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hamerstraatkwartier-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West ligt in september 2026 op € 386.246. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.598 per m². Daarmee is Hamerstraatkwartier-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hamerstraatkwartier-West zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West, Amsterdam?

De woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 386.246, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hamerstraatkwartier-West?

In Hamerstraatkwartier-West wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 343.724 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 386.246. Overbieden is de norm in Hamerstraatkwartier-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Hamerstraatkwartier-West duur om te wonen?

Hamerstraatkwartier-West is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 386.246. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hamerstraatkwartier-West?

De duurste straat in Hamerstraatkwartier-West is Meeuwenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 590.546. Andere dure straten zijn Hamerstraat (€ 507.764) en Spijkerkade (€ 276.238).

Is Hamerstraatkwartier-West veilig?

Het aantal misdrijven in Hamerstraatkwartier-West ligt met 400 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.