De gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West bedraagt in juni 2026 € 517.743. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 896Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 6.15712 maanden +1,2%+1,2%

€ -15.53812 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Duurste straten in Hamerstraatkwartier-West

De duurste straat in Hamerstraatkwartier-West is Schaafstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 850.369.

Straten in Hamerstraatkwartier-West

StraatGem. huizenprijs

Schaafstraat€ 850.369
Meeuwenlaan€ 526.593
Hamerstraat€ 499.809
Spijkerkade€ 499.356

Hoeveel wordt er overboden in Hamerstraatkwartier-West?

Overbieden in Hamerstraatkwartier-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hamerstraatkwartier-West bedraagt € 7.504 per m².

Is Hamerstraatkwartier-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.743 (€ 15.722 per m²) is Hamerstraatkwartier-West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.054 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hamerstraatkwartier-West

BetaalbaarDuur

€ 517.743[ € 504.568 – € 509.131 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 517.743 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hamerstraatkwartier-West?

In Hamerstraatkwartier-West staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.352 (€ 6.686 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hamerstraatkwartier-West is 9% koopwoning en 91% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Verdeling woningtype

Hamerstraatkwartier-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Hamerstraatkwartier-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hamerstraatkwartier-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Hamerstraatkwartier-West ligt in juni 2026 op € 517.743. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.504 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hamerstraatkwartier-West zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West, Amsterdam?

De woningmarkt in Hamerstraatkwartier-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.743, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hamerstraatkwartier-West?

In Hamerstraatkwartier-West wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 461.352 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.743. Overbieden is de norm in Hamerstraatkwartier-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Hamerstraatkwartier-West duur om te wonen?

Hamerstraatkwartier-West is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.743. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.054 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hamerstraatkwartier-West?

De duurste straat in Hamerstraatkwartier-West is Schaafstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 850.369. Andere dure straten zijn Meeuwenlaan (€ 526.593) en Hamerstraat (€ 499.809).

Is Hamerstraatkwartier-West veilig?

Het aantal misdrijven in Hamerstraatkwartier-West ligt met 400 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.