Huizenprijzen Noordelijke IJ-oevers-Oost (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 193 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordelijke IJ-oevers-Oost
Huizenprijzen Noordelijke IJ-oevers-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordelijke IJ-oevers-Oost bedraagt in juni 2026 € 523.076. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordelijke IJ-oevers-Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noordelijke IJ-oevers-Oost
In Noordelijke IJ-oevers-Oost ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 517.743 in Hamerstraatkwartier-West, met een vierkante meterprijs van € 7.473 per m².
| Hamerstraatkwartier-West | € 517.743 | € 7.504 per m² | -1% |
Duurste straten in Noordelijke IJ-oevers-Oost
De duurste straat in Noordelijke IJ-oevers-Oost is Schaafstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 850.369.
- Schaafstraat€ 850.369
- Nieuwendammerdijk€ 715.296
- Meeuwenlaan€ 526.593
- Hamerstraat€ 499.809
- Spijkerkade€ 499.356
Hoeveel wordt er overboden in Noordelijke IJ-oevers-Oost?
Overbieden in Noordelijke IJ-oevers-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs.
Is Noordelijke IJ-oevers-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.076 (€ 15.481 per m²) is Noordelijke IJ-oevers-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.239 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordelijke IJ-oevers-Oost?
In Noordelijke IJ-oevers-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.220 (€ 6.660 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordelijke IJ-oevers-Oost is 11% koopwoning en 89% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordelijke IJ-oevers-Oost?
De huizenprijzen in Noordelijke IJ-oevers-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Noordelijke IJ-oevers-Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordelijke IJ-oevers-Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Noordelijke IJ-oevers-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordelijke IJ-oevers-Oost.