Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikendammerplantsoen 8

1023EL Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 8.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.626
+2,1%
[ € 429.991 – € 547.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.447[ € 437.425 – € 483.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.530[ € 490.791 – € 542.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.626 (€ 8.884 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds september +0,2%
+€ 10.05312 maanden +2,1%
€ -8.48712 mnd vs. NL -1,8%
Monnikendammerplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.626 voor Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.530. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 488.626.

Verwachte verkoopprijs Monnikendammerplantsoen 8
€ 518.530[ € 490.791 – € 542.452 ]
Verkoper houdt over€ 511.576−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.051+€ 12.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.372 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikendammerplantsoen 8
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 460.447[ € 437.425 – € 483.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.372[ € 7.953 – € 8.790 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikendammerplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 518.530, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 460.447 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.626+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.530+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.457+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikendammerplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 460.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 488.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikendammerplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.626
Verwachte verkoopprijs€ 518.530
Verwachte vraagprijs€ 460.447
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Nieuwendam-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Nieuwendam-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (26%)
D (28%)
E (23%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Nieuwendam-Oost

Tuindorp Nieuwendam-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwadijkerstraat 15, 1023EG Amsterdam
Kwadijkerstraat 15
1927 · 52 m²
€ 505.237
Straatbeeld van Beemsterstraat 25, 1023TH Amsterdam
Beemsterstraat 25
1927 · 51 m²
€ 466.598
Straatbeeld van Ilpendammerstraat 7, 1023AS Amsterdam
Ilpendammerstraat 7
1926 · 52 m²
€ 551.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.626 is Monnikendammerplantsoen 8 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp Nieuwendam-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monnikendammerplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam.

Wat is Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam waard?
Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.626 (bandbreedte € 429.991 – € 547.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam is in oktober 2026 € 460.447 (bandbreedte € 437.425 – € 483.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam?
Voor Monnikendammerplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 518.530 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikendammerplantsoen 8 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikendammerplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Nieuwendam-Oost is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Monnikendammerplantsoen 8 ligt rond € 488.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikendammerplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Monnikendammerplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).