Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiksloterweg 141

1031DA Amsterdam

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.372
+2,1%
[ € 513.367 – € 653.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.163[ € 522.655 – € 577.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.586[ € 585.896 – € 647.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiksloterweg 141 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.372 (€ 6.945 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,2%
+€ 12.00212 maanden +2,1%
€ -10.13412 mnd vs. NL -1,8%
Buiksloterweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.372 voor Buiksloterweg 141 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiksloterweg 141 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.586. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.372.

Verwachte verkoopprijs Buiksloterweg 141
€ 618.586[ € 585.896 – € 647.569 ]
Verkoper houdt over€ 610.532−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.108+€ 14.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiksloterweg 141 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.550 per m².

Verwachte vraagprijs Buiksloterweg 141
Onder gem. in buurt Van der PekbuurtBoven gem.
€ 550.163[ € 522.655 – € 577.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.550[ € 6.222 – € 6.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Pekbuurt
€ 535.833[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiksloterweg 141 adviseren wij in een bod van € 618.586, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 550.163 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.372+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.586+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.515+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiksloterweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 550.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiksloterweg 141 in Amsterdam bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 583.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiksloterweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.372
Verwachte verkoopprijs€ 618.586
Verwachte vraagprijs€ 550.163
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Pekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Pekbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Van der Pekbuurt

Van der Pekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buiksloterweg 153, 1031DA Amsterdam
Buiksloterweg 153
1994 · 81 m²
€ 557.347
Straatbeeld van Wingerdweg 14B, 1031CA Amsterdam
Wingerdweg 14B
1993 · 67 m²
€ 446.744
Straatbeeld van Laanweg 94, 1031JD Amsterdam
Laanweg 94
1987 · 100 m²
€ 788.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.372 ligt Buiksloterweg 141 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van der Pekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buiksloterweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiksloterweg 141 in Amsterdam.

Wat is Buiksloterweg 141 in Amsterdam waard?
Buiksloterweg 141 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.372 (bandbreedte € 513.367 – € 653.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Pekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiksloterweg 141 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Buiksloterweg 141 in Amsterdam is in oktober 2026 € 550.163 (bandbreedte € 522.655 – € 577.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiksloterweg 141 in Amsterdam?
Voor Buiksloterweg 141 adviseren wij een bod van € 618.586 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiksloterweg 141 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Buiksloterweg 141 in Amsterdam bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiksloterweg 141 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiksloterweg 141 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiksloterweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Pekbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Buiksloterweg 141 ligt rond € 583.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiksloterweg 141?
Huishoudens in de buurt van Buiksloterweg 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).