Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornweg 24

1031GH Amsterdam

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.662
+2,1%
[ € 544.423 – € 692.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.111[ € 556.805 – € 615.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.021[ € 618.610 – € 683.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornweg 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.662 (€ 6.187 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,2%
+€ 12.72812 maanden +2,1%
€ -10.74712 mnd vs. NL -1,8%
Meidoornweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.662 voor Meidoornweg 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornweg 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.021. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.662.

Verwachte verkoopprijs Meidoornweg 24
€ 653.021[ € 618.610 – € 683.728 ]
Verkoper houdt over€ 644.588−€ 8.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.231+€ 15.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornweg 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.861 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornweg 24
Onder gem. in buurt Van der PekbuurtBoven gem.
€ 586.111[ € 556.805 – € 615.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.861[ € 5.568 – € 6.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Pekbuurt
€ 535.833[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornweg 24 adviseren wij in een bod van € 653.021, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 586.111 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.662+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.021+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.672+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 586.111 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornweg 24 in Amsterdam bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 618.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.662
Verwachte verkoopprijs€ 653.021
Verwachte vraagprijs€ 586.111
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Pekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Pekbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Van der Pekbuurt

Van der Pekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laanweg 94, 1031JD Amsterdam
Laanweg 94
1987 · 100 m²
€ 788.091
Straatbeeld van Buiksloterweg 153, 1031DA Amsterdam
Buiksloterweg 153
1994 · 81 m²
€ 557.347
Straatbeeld van Wingerdweg 14B, 1031CA Amsterdam
Wingerdweg 14B
1993 · 67 m²
€ 446.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.662 ligt Meidoornweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van der Pekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoornweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornweg 24 in Amsterdam.

Wat is Meidoornweg 24 in Amsterdam waard?
Meidoornweg 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.662 (bandbreedte € 544.423 – € 692.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Pekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornweg 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Meidoornweg 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 586.111 (bandbreedte € 556.805 – € 615.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornweg 24 in Amsterdam?
Voor Meidoornweg 24 adviseren wij een bod van € 653.021 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornweg 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornweg 24 in Amsterdam bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornweg 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornweg 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Pekbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornweg 24 ligt rond € 618.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornweg 24?
Huishoudens in de buurt van Meidoornweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).