Huiswaardemeter

Woningwaarde Strekkerweg 75C-12

1033DA Amsterdam

31 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.669
+2,1%
[ € 169.549 – € 215.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.101[ € 172.046 – € 190.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.976[ € 194.068 – € 214.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.669 (€ 6.215 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 333Sinds september +0,2%
+€ 3.96412 maanden +2,1%
€ -3.34712 mnd vs. NL -1,8%
Strekkerweg 75C-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.669 voor Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.976. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 192.669.

Verwachte verkoopprijs Strekkerweg 75C-12
€ 204.976[ € 194.068 – € 214.496 ]
Verkoper houdt over€ 201.471−€ 3.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.226+€ 6.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.842 per m².

Verwachte vraagprijs Strekkerweg 75C-12
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 181.101[ € 172.046 – € 190.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.842[ € 5.550 – € 6.134 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strekkerweg 75C-12 adviseren wij in een bod van € 204.976, dat 13,2% boven de verwachte vraagprijs van € 181.101 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.669+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.976+13,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.225+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strekkerweg 75C-12 zal in bij een vraagprijs van € 181.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam bedragen € 1.012 per maand bij een woningwaarde van € 192.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 942
OZB€ 8
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strekkerweg 75C-12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.669
Verwachte verkoopprijs€ 204.976
Verwachte vraagprijs€ 181.101
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTerrasdorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terrasdorp besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (21%)
C (16%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Terrasdorp

Terrasdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frambozenstraat 35, 1033SX Amsterdam
Frambozenstraat 35
2008 · 132 m²
€ 794.004
Straatbeeld van Perzikstraat 41, 1033TM Amsterdam
Perzikstraat 41
1952 · 78 m²
€ 514.449
Straatbeeld van Ponserstraat 72, 1033LZ Amsterdam
Ponserstraat 72
1990 · 75 m²
€ 464.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.669 is Strekkerweg 75C-12 een van de meer betaalbare woningen in Terrasdorp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strekkerweg 75C-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam.

Wat is Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam waard?
Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.669 (bandbreedte € 169.549 – € 215.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terrasdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam is in oktober 2026 € 181.101 (bandbreedte € 172.046 – € 190.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam?
Voor Strekkerweg 75C-12 adviseren wij een bod van € 204.976 — 12,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam bedragen € 1.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 942 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strekkerweg 75C-12 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 3.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strekkerweg 75C-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terrasdorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Strekkerweg 75C-12 ligt rond € 192.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strekkerweg 75C-12?
Huishoudens in de buurt van Strekkerweg 75C-12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).