Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandarijnenstraat 52-H

1033LG Amsterdam

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 7.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.465
+2,1%
[ € 281.129 – € 357.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.560[ € 285.532 – € 315.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.559[ € 321.509 – € 355.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.465 (€ 7.987 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 553Sinds september +0,2%
+€ 6.57212 maanden +2,1%
€ -5.55012 mnd vs. NL -1,8%
Mandarijnenstraat 52-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.465 voor Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.559. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.465.

Verwachte verkoopprijs Mandarijnenstraat 52-H
€ 339.559[ € 321.509 – € 355.352 ]
Verkoper houdt over€ 334.574−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.500+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.514 per m².

Verwachte vraagprijs Mandarijnenstraat 52-H
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 300.560[ € 285.532 – € 315.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.514[ € 7.138 – € 7.890 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandarijnenstraat 52-H adviseren wij in een bod van € 339.559, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.560 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.465+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.559+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.537+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandarijnenstraat 52-H zal in bij een vraagprijs van € 300.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 319.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandarijnenstraat 52-H

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.465
Verwachte verkoopprijs€ 339.559
Verwachte vraagprijs€ 300.560
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTerrasdorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terrasdorp besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (21%)
C (16%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Terrasdorp

Terrasdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perzikstraat 41, 1033TM Amsterdam
Perzikstraat 41
1952 · 78 m²
€ 514.449
Straatbeeld van Dierenriem 94, 1033AH Amsterdam
Dierenriem 94
1963 · 75 m²
€ 431.020
Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 555.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.465 is Mandarijnenstraat 52-H een van de meer betaalbare woningen in Terrasdorp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mandarijnenstraat 52-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam.

Wat is Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam waard?
Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.465 (bandbreedte € 281.129 – € 357.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terrasdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 300.560 (bandbreedte € 285.532 – € 315.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam?
Voor Mandarijnenstraat 52-H adviseren wij een bod van € 339.559 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandarijnenstraat 52-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.572) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandarijnenstraat 52-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terrasdorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Mandarijnenstraat 52-H ligt rond € 319.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandarijnenstraat 52-H?
Huishoudens in de buurt van Mandarijnenstraat 52-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).