Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Gijzenbrugstraat 18-H

1059XH Amsterdam

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 8.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.022.537
+1,2%
[ € 899.833 – € 1.145.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 972.536[ € 923.909 – € 1.021.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.072.618[ € 1.019.072 – € 1.126.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.537 (€ 8.666 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds mei +0,2%
+€ 12.16112 maanden +1,2%
€ -30.68512 mnd vs. NL -3,0%
Piet Gijzenbrugstraat 18-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.537 voor Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.072.618. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.537.

Verwachte verkoopprijs Piet Gijzenbrugstraat 18-H
€ 1.072.618[ € 1.019.072 – € 1.126.343 ]
Verkoper houdt over€ 1.059.569−€ 13.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.220+€ 23.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.072.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.059.569

Wat is de vraagprijs?

Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam staat in te koop voor € 972.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.242 per m².

Vraagprijs Piet Gijzenbrugstraat 18-H
Onder gem. in buurt Aalsmeerwegbuurt-WestBoven gem.
€ 972.536[ € 923.909 – € 1.021.163 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.242[ € 7.830 – € 8.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalsmeerwegbuurt-West
€ 632.111[ € 395.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Gijzenbrugstraat 18-H adviseren wij in een bod van € 1.072.618, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 972.536 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.537+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.072.618+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.126.249+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Gijzenbrugstraat 18-H zal in bij een vraagprijs van € 972.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam bedragen € 5.085 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 511.000€ 1.534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.000
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.800.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Gijzenbrugstraat 18-H

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.537
Verwachte verkoopprijs€ 1.072.618
Vraagprijs€ 972.536
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAalsmeerwegbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalsmeerwegbuurt-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (26%)
D (27%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Aalsmeerwegbuurt-West

Aalsmeerwegbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris Versterstraat 10E, 1058JM Amsterdam
Floris Versterstraat 10E
1932 · 100 m²
€ 1.180.448
Straatbeeld van Rietwijkerstraat 1-3, 1059VV Amsterdam
Rietwijkerstraat 1-3
1930 · 133 m²
€ 661.796
Straatbeeld van Floris Versterstraat 13-H, 1058JL Amsterdam
Floris Versterstraat 13-H
1932 · 62 m²
€ 756.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Gijzenbrugstraat 18-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.022.537 duidelijk in het hogere segment van Aalsmeerwegbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piet Gijzenbrugstraat 18-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam.

Wat is Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam waard?
Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.537 (bandbreedte € 899.833 – € 1.145.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalsmeerwegbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam?
Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 972.536. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam?
Voor Piet Gijzenbrugstraat 18-H adviseren wij een bod van € 1.072.618 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam bedragen € 5.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.000 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Gijzenbrugstraat 18-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Gijzenbrugstraat 18-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalsmeerwegbuurt-West is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Piet Gijzenbrugstraat 18-H ligt rond € 1.022.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Gijzenbrugstraat 18-H?
Huishoudens in de buurt van Piet Gijzenbrugstraat 18-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).