Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotse Hooglanden 20

1060NM Amsterdam

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.786
+2,1%
[ € 695.012 – € 884.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.020[ € 706.819 – € 781.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.669[ € 785.983 – € 868.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.786 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,2%
+€ 16.24912 maanden +2,1%
€ -13.71912 mnd vs. NL -1,8%
Schotse Hooglanden 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.786 voor Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.669. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 789.786.

Verwachte verkoopprijs Schotse Hooglanden 20
€ 831.669[ € 785.983 – € 868.718 ]
Verkoper houdt over€ 821.271−€ 10.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.452+€ 18.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Schotse Hooglanden 20
Onder gem. in buurt De Aker-WestBoven gem.
€ 744.020[ € 706.819 – € 781.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-West
€ 644.278[ € 290.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotse Hooglanden 20 adviseren wij in een bod van € 831.669, dat 11,8% boven de verwachte vraagprijs van € 744.020 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.786+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.669+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.252+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotse Hooglanden 20 zal in bij een vraagprijs van € 744.020 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam bedragen € 3.992 per maand bij een woningwaarde van € 789.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.862
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotse Hooglanden 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.786
Verwachte verkoopprijs€ 831.669
Verwachte vraagprijs€ 744.020
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-West besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-West

De Aker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vätternkade 87, 1060PK Amsterdam
Vätternkade 87
1999 · 151 m²
€ 768.199
Straatbeeld van Ortler 43, 1060PH Amsterdam
Ortler 43
1997 · 134 m²
€ 596.652
Straatbeeld van Balatonmeerlaan 53, 1060RD Amsterdam
Balatonmeerlaan 53
1998 · 135 m²
€ 917.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 789.786 ligt Schotse Hooglanden 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Aker-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schotse Hooglanden 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam.

Wat is Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam waard?
Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.786 (bandbreedte € 695.012 – € 884.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam is in oktober 2026 € 744.020 (bandbreedte € 706.819 – € 781.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam?
Voor Schotse Hooglanden 20 adviseren wij een bod van € 831.669 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam bedragen € 3.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.862 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotse Hooglanden 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.249) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotse Hooglanden 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-West is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Schotse Hooglanden 20 ligt rond € 789.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotse Hooglanden 20?
Huishoudens in de buurt van Schotse Hooglanden 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).