Huiswaardemeter

Woningwaarde Monte Perdido 13

1060PB Amsterdam

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.083
+2,1%
[ € 508.713 – € 647.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.549[ € 515.422 – € 569.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.062[ € 577.788 – € 638.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Monte Perdido 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.083 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,2%
+€ 11.89312 maanden +2,1%
€ -10.04212 mnd vs. NL -1,8%
Monte Perdido 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.083 voor Monte Perdido 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monte Perdido 13 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.062. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 578.083.

Verwachte verkoopprijs Monte Perdido 13
€ 611.062[ € 577.788 – € 638.607 ]
Verkoper houdt over€ 603.090−€ 7.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.433+€ 14.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monte Perdido 13 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Monte Perdido 13
Onder gem. in buurt De Aker-WestBoven gem.
€ 542.549[ € 515.422 – € 569.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-West
€ 644.278[ € 290.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monte Perdido 13 adviseren wij in een bod van € 611.062, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 542.549 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.083+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.062+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.615+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monte Perdido 13 zal in bij een vraagprijs van € 542.549 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monte Perdido 13 in Amsterdam bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 578.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monte Perdido 13

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.083
Verwachte verkoopprijs€ 611.062
Verwachte vraagprijs€ 542.549
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-West besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-West

De Aker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vätternkade 87, 1060PK Amsterdam
Vätternkade 87
1999 · 151 m²
€ 768.199
Straatbeeld van Ortler 43, 1060PH Amsterdam
Ortler 43
1997 · 134 m²
€ 596.652
Straatbeeld van Balatonmeerlaan 53, 1060RD Amsterdam
Balatonmeerlaan 53
1998 · 135 m²
€ 917.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monte Perdido 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Aker-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monte Perdido 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monte Perdido 13 in Amsterdam.

Wat is Monte Perdido 13 in Amsterdam waard?
Monte Perdido 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.083 (bandbreedte € 508.713 – € 647.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monte Perdido 13 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Monte Perdido 13 in Amsterdam is in oktober 2026 € 542.549 (bandbreedte € 515.422 – € 569.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Monte Perdido 13 in Amsterdam?
Voor Monte Perdido 13 adviseren wij een bod van € 611.062 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monte Perdido 13 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Monte Perdido 13 in Amsterdam bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monte Perdido 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monte Perdido 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.893) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monte Perdido 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-West is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Monte Perdido 13 ligt rond € 578.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monte Perdido 13?
Huishoudens in de buurt van Monte Perdido 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).