Huiswaardemeter

Woningwaarde Iseoplantsoen 17

1060PW Amsterdam

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 6.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.749
+2,1%
[ € 885.059 – € 1.126.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.056.824[ € 999.068 – € 1.104.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Iseoplantsoen 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.749 (€ 6.095 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,2%
+€ 20.69212 maanden +2,1%
€ -17.47012 mnd vs. NL -1,8%
Iseoplantsoen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.749 voor Iseoplantsoen 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iseoplantsoen 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.056.824. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.749.

Verwachte verkoopprijs Iseoplantsoen 17
€ 1.056.824[ € 999.068 – € 1.104.233 ]
Verkoper houdt over€ 1.043.949−€ 12.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.080.110+€ 23.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.056.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.043.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iseoplantsoen 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.758 per m².

Verwachte vraagprijs Iseoplantsoen 17
Onder gem. in buurt De Aker-WestBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.758[ € 5.470 – € 6.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-West
€ 644.278[ € 290.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iseoplantsoen 17 adviseren wij in een bod van € 1.056.824, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.749+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.056.824+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.109.665+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iseoplantsoen 17 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iseoplantsoen 17 in Amsterdam bedragen € 5.056 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.918
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.770.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iseoplantsoen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.749
Verwachte verkoopprijs€ 1.056.824
Verwachte vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-West besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-West

De Aker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vätternkade 87, 1060PK Amsterdam
Vätternkade 87
1999 · 151 m²
€ 768.199
Straatbeeld van Balatonmeerlaan 53, 1060RD Amsterdam
Balatonmeerlaan 53
1998 · 135 m²
€ 917.504
Straatbeeld van Ortler 43, 1060PH Amsterdam
Ortler 43
1997 · 134 m²
€ 596.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Iseoplantsoen 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.749 duidelijk in het hogere segment van De Aker-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Iseoplantsoen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iseoplantsoen 17 in Amsterdam.

Wat is Iseoplantsoen 17 in Amsterdam waard?
Iseoplantsoen 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.749 (bandbreedte € 885.059 – € 1.126.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iseoplantsoen 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Iseoplantsoen 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 950.000 (bandbreedte € 902.500 – € 997.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Iseoplantsoen 17 in Amsterdam?
Voor Iseoplantsoen 17 adviseren wij een bod van € 1.056.824 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iseoplantsoen 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Iseoplantsoen 17 in Amsterdam bedragen € 5.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.918 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iseoplantsoen 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iseoplantsoen 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iseoplantsoen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-West is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Iseoplantsoen 17 ligt rond € 1.005.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iseoplantsoen 17?
Huishoudens in de buurt van Iseoplantsoen 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).