Huiswaardemeter

Woningwaarde Liedekerkeplantsoen 3

1066WP Amsterdam

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.315
+1,2%
[ € 721.877 – € 918.753 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.817[ € 815.029 – € 900.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 820.315 (€ 5.988 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds mei +0,2%
+€ 9.75612 maanden +1,2%
€ -24.61712 mnd vs. NL -3,0%
Liedekerkeplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.315 voor Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.817. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 820.315.

Verwachte verkoopprijs Liedekerkeplantsoen 3
€ 863.817[ € 815.029 – € 900.821 ]
Verkoper houdt over€ 853.065−€ 10.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.243+€ 19.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.065

Wat is de vraagprijs?

Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.657 per m².

Vraagprijs Liedekerkeplantsoen 3
Onder gem. in buurt Nieuw-Sloten-ZuidwestBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.657[ € 5.374 – € 5.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest
€ 686.444[ € 490.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liedekerkeplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 863.817, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.315+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.817+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.008+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liedekerkeplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam bedragen € 4.097 per maand bij een woningwaarde van € 820.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.230.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.011
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liedekerkeplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.315
Verwachte verkoopprijs€ 863.817
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidwest besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (49%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Zuidwest

Nieuw-Sloten-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaarbeekstraat 63, 1066WH Amsterdam
Schaarbeekstraat 63
1995 · 141 m²
€ 696.975
Straatbeeld van Geraardsbergenstraat 13, 1066WC Amsterdam
Geraardsbergenstraat 13
1995 · 119 m²
€ 671.903
Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 271, 1066JN Amsterdam
Laan van Vlaanderen 271
1993 · 115 m²
€ 669.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 820.315 ligt Liedekerkeplantsoen 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Sloten-Zuidwest. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Liedekerkeplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam.

Wat is Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam waard?
Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.315 (bandbreedte € 721.877 – € 918.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam?
Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam?
Voor Liedekerkeplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 863.817 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam bedragen € 4.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.011 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liedekerkeplantsoen 3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.756) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liedekerkeplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Zuidwest is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Liedekerkeplantsoen 3 ligt rond € 820.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liedekerkeplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Liedekerkeplantsoen 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).