Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 575

1067PV Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.933
+2,1%
[ € 401.221 – € 510.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.164[ € 408.656 – € 451.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.740[ € 457.695 – € 505.873 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.933 (€ 6.079 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,2%
+€ 9.38012 maanden +2,1%
€ -7.92012 mnd vs. NL -1,8%
De Savornin Lohmanstraat 575
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.933 voor De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.740. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 455.933.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 575
€ 481.740[ € 457.695 – € 505.873 ]
Verkoper houdt over€ 475.191−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.525+€ 11.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.736 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 575
Onder gem. in buurt Van TijenbuurtBoven gem.
€ 430.164[ € 408.656 – € 451.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.736[ € 5.449 – € 6.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tijenbuurt
€ 632.500[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 575 adviseren wij in een bod van € 481.740, dat 12,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.164 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.933+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.740+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.827+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 575 zal in bij een vraagprijs van € 430.164 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 455.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 575

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.933
Verwachte verkoopprijs€ 481.740
Verwachte vraagprijs€ 430.164
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tijenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tijenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Van Tijenbuurt

Van Tijenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanstraat 577, 1067PV Amsterdam
De Savornin Lohmanstraat 577
2016 · 75 m²
€ 450.473
Straatbeeld van Aalbersestraat 1B, 1067GB Amsterdam
Aalbersestraat 1B
2017 · 121 m²
€ 786.350
Straatbeeld van Anderiesenstraat 2, 1067PT Amsterdam
Anderiesenstraat 2
2010 · 140 m²
€ 683.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.933 is De Savornin Lohmanstraat 575 een van de meer betaalbare woningen in Van Tijenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 575

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam waard?
De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.933 (bandbreedte € 401.221 – € 510.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Tijenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam is in oktober 2026 € 430.164 (bandbreedte € 408.656 – € 451.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.079.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam?
Voor De Savornin Lohmanstraat 575 adviseren wij een bod van € 481.740 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 575 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.380) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 575?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tijenbuurt is € 474.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 575 ligt rond € 455.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 575?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 575 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).