Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasper Warnerstraat 2

1067PX Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.952
+2,1%
[ € 527.078 – € 670.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.503[ € 537.228 – € 593.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.380[ € 600.621 – € 663.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.952 (€ 6.655 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,2%
+€ 12.32212 maanden +2,1%
€ -10.40512 mnd vs. NL -1,8%
Jasper Warnerstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.952 voor Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.380. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.952.

Verwachte verkoopprijs Jasper Warnerstraat 2
€ 634.380[ € 600.621 – € 663.844 ]
Verkoper houdt over€ 626.152−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.218+€ 14.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.283 per m².

Verwachte vraagprijs Jasper Warnerstraat 2
Onder gem. in buurt Van TijenbuurtBoven gem.
€ 565.503[ € 537.228 – € 593.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.283[ € 5.969 – € 6.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tijenbuurt
€ 632.500[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasper Warnerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 634.380, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.503 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.952+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.380+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.099+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasper Warnerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 565.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 598.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasper Warnerstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.952
Verwachte verkoopprijs€ 634.380
Verwachte vraagprijs€ 565.503
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tijenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tijenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Van Tijenbuurt

Van Tijenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanstraat 577, 1067PV Amsterdam
De Savornin Lohmanstraat 577
2016 · 75 m²
€ 450.473
Straatbeeld van Aalbersestraat 1B, 1067GB Amsterdam
Aalbersestraat 1B
2017 · 121 m²
€ 786.350
Straatbeeld van Anderiesenstraat 2, 1067PT Amsterdam
Anderiesenstraat 2
2010 · 140 m²
€ 683.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.952 zit Jasper Warnerstraat 2 in het middensegment van Van Tijenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jasper Warnerstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam.

Wat is Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam waard?
Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.952 (bandbreedte € 527.078 – € 670.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Tijenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 565.503 (bandbreedte € 537.228 – € 593.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam?
Voor Jasper Warnerstraat 2 adviseren wij een bod van € 634.380 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasper Warnerstraat 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasper Warnerstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tijenbuurt is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Jasper Warnerstraat 2 ligt rond € 598.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasper Warnerstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jasper Warnerstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).