Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasper Warnerstraat 20

1067PX Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.155
+2,1%
[ € 533.416 – € 678.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.222[ € 546.461 – € 603.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.751[ € 605.479 – € 669.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.155 (€ 6.735 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds september +0,2%
+€ 12.47112 maanden +2,1%
€ -10.52912 mnd vs. NL -1,8%
Jasper Warnerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.155 voor Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.751. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.155.

Verwachte verkoopprijs Jasper Warnerstraat 20
€ 638.751[ € 605.479 – € 669.213 ]
Verkoper houdt over€ 630.475−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.676+€ 14.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.391 per m².

Verwachte vraagprijs Jasper Warnerstraat 20
Onder gem. in buurt Van TijenbuurtBoven gem.
€ 575.222[ € 546.461 – € 603.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.391[ € 6.072 – € 6.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tijenbuurt
€ 632.500[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasper Warnerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 638.751, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.222 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.155+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.751+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.689+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasper Warnerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 575.222 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 606.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasper Warnerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.155
Verwachte verkoopprijs€ 638.751
Verwachte vraagprijs€ 575.222
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tijenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tijenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Van Tijenbuurt

Van Tijenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanstraat 577, 1067PV Amsterdam
De Savornin Lohmanstraat 577
2016 · 75 m²
€ 450.473
Straatbeeld van Aalbersestraat 1B, 1067GB Amsterdam
Aalbersestraat 1B
2017 · 121 m²
€ 786.350
Straatbeeld van Anderiesenstraat 2, 1067PT Amsterdam
Anderiesenstraat 2
2010 · 140 m²
€ 683.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.155 zit Jasper Warnerstraat 20 in het middensegment van Van Tijenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jasper Warnerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam.

Wat is Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam waard?
Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.155 (bandbreedte € 533.416 – € 678.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Tijenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam is in oktober 2026 € 575.222 (bandbreedte € 546.461 – € 603.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam?
Voor Jasper Warnerstraat 20 adviseren wij een bod van € 638.751 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasper Warnerstraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasper Warnerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tijenbuurt is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Jasper Warnerstraat 20 ligt rond € 606.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasper Warnerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jasper Warnerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).