Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Karnebeekstraat 67

1067RH Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.578
+2,1%
[ € 401.789 – € 511.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.144[ € 408.637 – € 451.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.625[ € 458.082 – € 506.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.578 (€ 6.918 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 790Sinds september +0,2%
+€ 9.39312 maanden +2,1%
€ -7.93112 mnd vs. NL -1,8%
Van Karnebeekstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.578 voor Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.625. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 456.578.

Verwachte verkoopprijs Van Karnebeekstraat 67
€ 482.625[ € 458.082 – € 506.301 ]
Verkoper houdt over€ 476.066−€ 6.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.428+€ 11.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.517 per m².

Verwachte vraagprijs Van Karnebeekstraat 67
Onder gem. in buurt Van TijenbuurtBoven gem.
€ 430.144[ € 408.637 – € 451.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.517[ € 6.191 – € 6.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tijenbuurt
€ 632.500[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Karnebeekstraat 67 adviseren wij in een bod van € 482.625, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.144 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.578+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.625+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.756+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Karnebeekstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 430.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 456.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Karnebeekstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.578
Verwachte verkoopprijs€ 482.625
Verwachte vraagprijs€ 430.144
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tijenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tijenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Van Tijenbuurt

Van Tijenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Karnebeekstraat 39, 1067RG Amsterdam
Van Karnebeekstraat 39
1958 · 66 m²
€ 457.782
Straatbeeld van Sam van Houtenstraat 293, 1067JL Amsterdam
Sam van Houtenstraat 293
1957 · 80 m²
€ 558.462
Straatbeeld van Michel de Klerkhof 11, 1067LW Amsterdam
Michel de Klerkhof 11
1957 · 50 m²
€ 351.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.578 is Van Karnebeekstraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Van Tijenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Karnebeekstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam.

Wat is Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam waard?
Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.578 (bandbreedte € 401.789 – € 511.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Tijenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam is in oktober 2026 € 430.144 (bandbreedte € 408.637 – € 451.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam?
Voor Van Karnebeekstraat 67 adviseren wij een bod van € 482.625 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Karnebeekstraat 67 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Karnebeekstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tijenbuurt is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Van Karnebeekstraat 67 ligt rond € 456.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Karnebeekstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Van Karnebeekstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).