Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenpad 15

1068EB Amsterdam

38 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 7.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.424
+2,1%
[ € 249.413 – € 317.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.645[ € 253.313 – € 279.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.258[ € 285.230 – € 315.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenpad 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.424 (€ 7.459 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 491Sinds september +0,2%
+€ 5.83112 maanden +2,1%
€ -4.92312 mnd vs. NL -1,8%
Groenpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.424 voor Groenpad 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenpad 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.258. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.424.

Verwachte verkoopprijs Groenpad 15
€ 301.258[ € 285.230 – € 315.254 ]
Verkoper houdt over€ 296.694−€ 4.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.433+€ 8.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenpad 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.017 per m².

Verwachte vraagprijs Groenpad 15
Onder gem. in buurt WildemanBoven gem.
€ 266.645[ € 253.313 – € 279.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.017[ € 6.666 – € 7.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildeman
€ 364.800[ € 335.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenpad 15 adviseren wij in een bod van € 301.258, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 266.645 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.424+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.258+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.321+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 266.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenpad 15 in Amsterdam bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 283.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 12
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte38 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.424
Verwachte verkoopprijs€ 301.258
Verwachte vraagprijs€ 266.645
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWildeman→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildeman besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildeman

Wildeman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ookmeerweg 235-2, 1068BC Amsterdam
Ookmeerweg 235-2
1959 · 55 m²
€ 268.830
Straatbeeld van Braak en Bosch 13-1, 1068DM Amsterdam
Braak en Bosch 13-1
1960 · 56 m²
€ 311.445
Straatbeeld van Osdorper Ban 423-2, 1068MD Amsterdam
Osdorper Ban 423-2
1960 · 56 m²
€ 313.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.424 is Groenpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Wildeman. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groenpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenpad 15 in Amsterdam.

Wat is Groenpad 15 in Amsterdam waard?
Groenpad 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.424 (bandbreedte € 249.413 – € 317.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildeman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenpad 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Groenpad 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 266.645 (bandbreedte € 253.313 – € 279.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenpad 15 in Amsterdam?
Voor Groenpad 15 adviseren wij een bod van € 301.258 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenpad 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Groenpad 15 in Amsterdam bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenpad 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenpad 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildeman is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Groenpad 15 ligt rond € 283.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenpad 15?
Huishoudens in de buurt van Groenpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).