Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolbrantskerkweg 50E

1069DA Amsterdam

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.324
+2,1%
[ € 420.925 – € 535.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.824[ € 479.655 – € 530.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.324 (€ 5.436 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,2%
+€ 9.84112 maanden +2,1%
€ -8.30912 mnd vs. NL -1,8%
Wolbrantskerkweg 50E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.324 voor Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.824. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 478.324.

Verwachte verkoopprijs Wolbrantskerkweg 50E
€ 505.824[ € 479.655 – € 530.145 ]
Verkoper houdt over€ 499.010−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.090+€ 12.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.010

Wat is de vraagprijs?

Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Vraagprijs Wolbrantskerkweg 50E
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.858 – € 5.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Noord
€ 424.500[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolbrantskerkweg 50E adviseren wij in een bod van € 505.824, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.324+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.824+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.115+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolbrantskerkweg 50E zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 478.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolbrantskerkweg 50E

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.324
Verwachte verkoopprijs€ 505.824
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Noord

Zuidwestkwadrant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 92E, 1069DA Amsterdam
Wolbrantskerkweg 92E
2004 · 88 m²
€ 449.223
Straatbeeld van Evertsweertplantsoen 18, 1069RL Amsterdam
Evertsweertplantsoen 18
2007 · 78 m²
€ 510.903
Straatbeeld van Simonskerkestraat 9D, 1069HP Amsterdam
Simonskerkestraat 9D
2005 · 102 m²
€ 470.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolbrantskerkweg 50E ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.324 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidwestkwadrant-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wolbrantskerkweg 50E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam.

Wat is Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam waard?
Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.324 (bandbreedte € 420.925 – € 535.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord.
Wat is de vraagprijs van Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam?
Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam?
Voor Wolbrantskerkweg 50E adviseren wij een bod van € 505.824 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolbrantskerkweg 50E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolbrantskerkweg 50E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Wolbrantskerkweg 50E ligt rond € 478.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolbrantskerkweg 50E?
Huishoudens in de buurt van Wolbrantskerkweg 50E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).