Huiswaardemeter

Woningwaarde Sophialaan 19E

1075BL Amsterdam

Te koop
68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 10.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.824
+1,2%
[ € 642.245 – € 817.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 692.268[ € 657.655 – € 726.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.899[ € 729.339 – € 806.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Sophialaan 19E in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 729.824 (€ 10.733 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds mei +0,2%
+€ 8.67912 maanden +1,2%
€ -21.90212 mnd vs. NL -3,0%
Sophialaan 19E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.824 voor Sophialaan 19E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sophialaan 19E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.899. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 729.824.

Verwachte verkoopprijs Sophialaan 19E
€ 765.899[ € 729.339 – € 806.111 ]
Verkoper houdt over€ 756.224−€ 9.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.367+€ 17.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.224

Wat is de vraagprijs?

Sophialaan 19E in Amsterdam staat in te koop voor € 692.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.180 per m².

Vraagprijs Sophialaan 19E
Onder gem. in buurt Willemsparkbuurt-NoordBoven gem.
€ 692.268[ € 657.655 – € 726.881 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.180[ € 9.671 – € 10.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemsparkbuurt-Noord
€ 2.870.833[ € 695.000 – € 5.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sophialaan 19E adviseren wij in een bod van € 765.899, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 692.268 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.824+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.899+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.194+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sophialaan 19E zal in bij een vraagprijs van € 692.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sophialaan 19E in Amsterdam bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 729.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sophialaan 19E

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.824
Verwachte verkoopprijs€ 765.899
Vraagprijs€ 692.268
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillemsparkbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsparkbuurt-Noord besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (23%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Willemsparkbuurt-Noord

Willemsparkbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelveenseweg 61-3, 1075VV Amsterdam
Amstelveenseweg 61-3
1911 · 68 m²
€ 674.858
Straatbeeld van Amstelveenseweg 79-2, 1075VW Amsterdam
Amstelveenseweg 79-2
1909 · 71 m²
€ 705.972
Straatbeeld van Amstelveenseweg 59-H, 1075VT Amsterdam
Amstelveenseweg 59-H
1911 · 41 m²
€ 1.847.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.824 is Sophialaan 19E een van de meer betaalbare woningen in Willemsparkbuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sophialaan 19E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sophialaan 19E in Amsterdam.

Wat is Sophialaan 19E in Amsterdam waard?
Sophialaan 19E in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.824 (bandbreedte € 642.245 – € 817.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willemsparkbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Sophialaan 19E in Amsterdam?
Sophialaan 19E in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 692.268. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Sophialaan 19E in Amsterdam?
Voor Sophialaan 19E adviseren wij een bod van € 765.899 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sophialaan 19E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sophialaan 19E in Amsterdam bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sophialaan 19E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sophialaan 19E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.679) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sophialaan 19E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsparkbuurt-Noord is € 1.405.000. De geschatte marktwaarde van Sophialaan 19E ligt rond € 729.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sophialaan 19E?
Huishoudens in de buurt van Sophialaan 19E besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).