Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontlaan 15A

1075BT Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 23.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.851.800
+2,1%
[ € 1.629.584 – € 2.074.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.758.782[ € 1.670.843 – € 1.846.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.949.737[ € 1.847.952 – € 2.042.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.851.800 (€ 23.441 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.205Sinds september +0,2%
+€ 38.09812 maanden +2,1%
€ -32.16712 mnd vs. NL -1,8%
Waldeck Pyrmontlaan 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.851.800 voor Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.949.737. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.851.800.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontlaan 15A
€ 1.949.737[ € 1.847.952 – € 2.042.473 ]
Verkoper houdt over€ 1.927.040−€ 22.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.990.882+€ 41.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.949.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.927.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.758.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 22.263 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontlaan 15A
Onder gem. in buurt Willemsparkbuurt-NoordBoven gem.
€ 1.758.782[ € 1.670.843 – € 1.846.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 22.263[ € 21.150 – € 23.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemsparkbuurt-Noord
€ 4.717.778[ € 1.575.000 – € 11.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontlaan 15A adviseren wij in een bod van € 1.949.737, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.758.782 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.851.800+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.949.737+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.047.224+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontlaan 15A zal in bij een vraagprijs van € 1.758.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam bedragen € 9.211 per maand bij een woningwaarde van € 1.851.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.056
OZB€ 81
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.260.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontlaan 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.851.800
Verwachte verkoopprijs€ 1.949.737
Verwachte vraagprijs€ 1.758.782
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillemsparkbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsparkbuurt-Noord besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Willemsparkbuurt-Noord

Willemsparkbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 17B, 1075AH Amsterdam
Oranje Nassaulaan 17B
1920 · 80 m²
€ 1.742.655
Straatbeeld van Amstelveenseweg 79-2, 1075VW Amsterdam
Amstelveenseweg 79-2
1909 · 71 m²
€ 709.158
Straatbeeld van Amstelveenseweg 61-3, 1075VV Amsterdam
Amstelveenseweg 61-3
1911 · 68 m²
€ 677.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldeck Pyrmontlaan 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.851.800 duidelijk in het hogere segment van Willemsparkbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontlaan 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam.

Wat is Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam waard?
Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.851.800 (bandbreedte € 1.629.584 – € 2.074.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemsparkbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.758.782 (bandbreedte € 1.670.843 – € 1.846.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 23.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam?
Voor Waldeck Pyrmontlaan 15A adviseren wij een bod van € 1.949.737 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam bedragen € 9.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.851.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.056 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 15A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 38.098) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsparkbuurt-Noord is € 1.405.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 15A ligt rond € 1.851.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontlaan 15A?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).