Huiswaardemeter

Woningwaarde Amstelveenseweg 970C

1081JR Amsterdam

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 10.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.461.288
+2,1%
[ € 1.285.933 – € 1.636.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.533.519[ € 1.463.076 – € 1.617.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstelveenseweg 970C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.461.288 (€ 10.666 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds september +0,2%
+€ 30.06412 maanden +2,1%
€ -25.38312 mnd vs. NL -1,8%
Amstelveenseweg 970C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.461.288 voor Amstelveenseweg 970C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstelveenseweg 970C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.533.519. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.461.288.

Verwachte verkoopprijs Amstelveenseweg 970C
€ 1.533.519[ € 1.463.076 – € 1.617.084 ]
Verkoper houdt over€ 1.515.400−€ 18.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.566.339+€ 32.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.533.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.515.400

Wat is de vraagprijs?

Amstelveenseweg 970C in Amsterdam staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.182 per m².

Vraagprijs Amstelveenseweg 970C
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidwestBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.182[ € 9.673 – € 10.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidwest
€ 898.591[ € 369.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstelveenseweg 970C adviseren wij in een bod van € 1.533.519, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.461.288+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.533.519+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.610.195+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstelveenseweg 970C zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstelveenseweg 970C in Amsterdam bedragen € 7.298 per maand bij een woningwaarde van € 1.461.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.146
OZB€ 64
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.572.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstelveenseweg 970C

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.461.288
Verwachte verkoopprijs€ 1.533.519
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidwest besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidwest

Buitenveldert-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhollandstraat 5C, 1081AS Amsterdam
Noordhollandstraat 5C
1999 · 73 m²
€ 467.330
Straatbeeld van Boeierspad 23A, 1081KE Amsterdam
Boeierspad 23A
2019 · 152 m²
€ 562.830
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 2T, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 2T
2004 · 115 m²
€ 843.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amstelveenseweg 970C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.461.288 duidelijk in het hogere segment van Buitenveldert-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amstelveenseweg 970C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstelveenseweg 970C in Amsterdam.

Wat is Amstelveenseweg 970C in Amsterdam waard?
Amstelveenseweg 970C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.461.288 (bandbreedte € 1.285.933 – € 1.636.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Amstelveenseweg 970C in Amsterdam?
Amstelveenseweg 970C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstelveenseweg 970C in Amsterdam?
Voor Amstelveenseweg 970C adviseren wij een bod van € 1.533.519 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstelveenseweg 970C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Amstelveenseweg 970C in Amsterdam bedragen € 7.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.461.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.146 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstelveenseweg 970C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstelveenseweg 970C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 30.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstelveenseweg 970C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidwest is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Amstelveenseweg 970C ligt rond € 1.461.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstelveenseweg 970C?
Huishoudens in de buurt van Amstelveenseweg 970C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).