Huiswaardemeter

Woningwaarde Reimersbeek 14

1082AG Amsterdam

Te koop
311 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 9.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.056.316
+1,2%
[ € 2.689.558 – € 3.423.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.890.000[ € 2.745.500 – € 3.034.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.210.148[ € 3.036.523 – € 3.356.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Reimersbeek 14 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.056.316 (€ 9.827 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.290Sinds mei +0,2%
+€ 36.34812 maanden +1,2%
€ -91.71812 mnd vs. NL -3,0%
Reimersbeek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.056.316 voor Reimersbeek 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reimersbeek 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.210.148. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 3.056.316.

Verwachte verkoopprijs Reimersbeek 14
€ 3.210.148[ € 3.036.523 – € 3.356.157 ]
Verkoper houdt over€ 3.173.586−€ 36.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.276.501+€ 66.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.210.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 35.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.173.586

Wat is de vraagprijs?

Reimersbeek 14 in Amsterdam staat in te koop voor € 2.890.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.293 per m².

Vraagprijs Reimersbeek 14
Onder gem. in buurt Buitenveldert-Zuid-MiddenBoven gem.
€ 2.890.000[ € 2.745.500 – € 3.034.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.293[ € 8.828 – € 9.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuid-Midden
€ 693.950[ € 320.000 – € 2.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reimersbeek 14 adviseren wij in een bod van € 3.210.148, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 2.890.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.056.316+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.210.148+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.370.655+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reimersbeek 14 zal in bij een vraagprijs van € 2.890.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reimersbeek 14 in Amsterdam bedragen € 15.041 per maand bij een woningwaarde van € 3.056.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.528.000€ 4.584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 15.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.946
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 15.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.380.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reimersbeek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.056.316
Verwachte verkoopprijs€ 3.210.148
Vraagprijs€ 2.890.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuid-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuid-Midden besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (23%)
D (22%)
E (19%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Buitenveldert-Zuid-Midden

Buitenveldert-Zuid-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cannenburg 60, 1081HB Amsterdam
Cannenburg 60
1967 · 189 m²
€ 1.223.330
Straatbeeld van Nieuwerhoek 30, 1081CB Amsterdam
Nieuwerhoek 30
1963 · 163 m²
€ 1.109.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reimersbeek 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.056.316 duidelijk in het hogere segment van Buitenveldert-Zuid-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reimersbeek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reimersbeek 14 in Amsterdam.

Wat is Reimersbeek 14 in Amsterdam waard?
Reimersbeek 14 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.056.316 (bandbreedte € 2.689.558 – € 3.423.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuid-Midden.
Wat is de vraagprijs van Reimersbeek 14 in Amsterdam?
Reimersbeek 14 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 2.890.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Reimersbeek 14 in Amsterdam?
Voor Reimersbeek 14 adviseren wij een bod van € 3.210.148 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reimersbeek 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Reimersbeek 14 in Amsterdam bedragen € 15.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.056.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.946 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 703 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reimersbeek 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reimersbeek 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 36.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reimersbeek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuid-Midden is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Reimersbeek 14 ligt rond € 3.056.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reimersbeek 14?
Huishoudens in de buurt van Reimersbeek 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).