Huiswaardemeter

Woningwaarde Chico Mendesstraat 27B

1102JG Amsterdam

Te koop
55 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 6.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.255
+2,1%
[ € 307.344 – € 391.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.489[ € 352.061 – € 389.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.255 (€ 6.350 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 605Sinds september +0,2%
+€ 7.18512 maanden +2,1%
€ -6.06712 mnd vs. NL -1,8%
Chico Mendesstraat 27B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.255 voor Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.489. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.255.

Verwachte verkoopprijs Chico Mendesstraat 27B
€ 369.489[ € 352.061 – € 389.120 ]
Verkoper houdt over€ 364.175−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.029+€ 9.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.175

Wat is de vraagprijs?

Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Vraagprijs Chico Mendesstraat 27B
Onder gem. in buurt F-buurtBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt F-buurt
€ 564.455[ € 330.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chico Mendesstraat 27B adviseren wij in een bod van € 369.489, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.255+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.489+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.963+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chico Mendesstraat 27B zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 349.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chico Mendesstraat 27B

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.255
Verwachte verkoopprijs€ 369.489
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtF-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in F-buurt besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in F-buurt

F-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlmerdreef 260, 1102AB Amsterdam
Bijlmerdreef 260
2007 · 96 m²
€ 506.470
Straatbeeld van Pikoletstraat 21, 1102SJ Amsterdam
Pikoletstraat 21
1999 · 80 m²
€ 483.608
Straatbeeld van Bijlmerdreef 605, 1102RP Amsterdam
Bijlmerdreef 605
1998 · 76 m²
€ 369.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.255 is Chico Mendesstraat 27B een van de meer betaalbare woningen in F-buurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Chico Mendesstraat 27B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam.

Wat is Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam waard?
Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.255 (bandbreedte € 307.344 – € 391.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt F-buurt.
Wat is de vraagprijs van Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam?
Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam?
Voor Chico Mendesstraat 27B adviseren wij een bod van € 369.489 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chico Mendesstraat 27B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chico Mendesstraat 27B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in F-buurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Chico Mendesstraat 27B ligt rond € 349.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chico Mendesstraat 27B?
Huishoudens in de buurt van Chico Mendesstraat 27B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).