Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambert Rimastraat 15

1106ZS Amsterdam

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 8.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.656
+2,1%
[ € 559.377 – € 711.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.365[ € 632.784 – € 699.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.656 (€ 8.364 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,2%
+€ 13.07812 maanden +2,1%
€ -11.04112 mnd vs. NL -1,8%
Lambert Rimastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.656 voor Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.365. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 635.656.

Verwachte verkoopprijs Lambert Rimastraat 15
€ 669.365[ € 632.784 – € 699.392 ]
Verkoper houdt over€ 660.752−€ 8.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.902+€ 15.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.752

Wat is de vraagprijs?

Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.882 per m².

Vraagprijs Lambert Rimastraat 15
Onder gem. in GeinBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.882[ € 7.488 – € 8.276 ]
Gem. vraagprijs in Gein
€ 423.222[ € 255.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambert Rimastraat 15 adviseren wij in een bod van € 669.365, dat 11,7% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.656+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.365+11,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.833+17,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambert Rimastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 635.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambert Rimastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.656
Verwachte verkoopprijs€ 669.365
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGein 3→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gein 3 besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (28%)
C (48%)
D (3%)

Wonen in Gein 3

Gein 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Krüsestraat 13, 1106ZK Amsterdam
Jacob Krüsestraat 13
1987 · 75 m²
€ 534.079
Straatbeeld van Willem Gerresepad 50, 1106ZJ Amsterdam
Willem Gerresepad 50
1987 · 70 m²
€ 397.601
Straatbeeld van Willem Gerresepad 17, 1106ZH Amsterdam
Willem Gerresepad 17
1986 · 70 m²
€ 531.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.656 ligt Lambert Rimastraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gein 3. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lambert Rimastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam.

Wat is Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam waard?
Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.656 (bandbreedte € 559.377 – € 711.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gein 3.
Wat is de vraagprijs van Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam?
Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam?
Voor Lambert Rimastraat 15 adviseren wij een bod van € 669.365 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambert Rimastraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambert Rimastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gein 3 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Lambert Rimastraat 15 ligt rond € 635.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambert Rimastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Lambert Rimastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).