Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambert Rimastraat 40

1106ZT Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 7.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.745
+2,1%
[ € 497.856 – € 633.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.583[ € 506.904 – € 560.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.845[ € 568.239 – € 628.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.745 (€ 7.645 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,2%
+€ 11.63912 maanden +2,1%
€ -9.82812 mnd vs. NL -1,8%
Lambert Rimastraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.745 voor Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.845. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.745.

Verwachte verkoopprijs Lambert Rimastraat 40
€ 599.845[ € 568.239 – € 628.054 ]
Verkoper houdt over€ 591.997−€ 7.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.992+€ 14.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.211 per m².

Verwachte vraagprijs Lambert Rimastraat 40
Onder gem. in GeinBoven gem.
€ 533.583[ € 506.904 – € 560.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.211[ € 6.850 – € 7.571 ]
Gem. vraagprijs in Gein
€ 423.222[ € 255.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambert Rimastraat 40 adviseren wij in een bod van € 599.845, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 533.583 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.745+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.845+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.837+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambert Rimastraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 533.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 565.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambert Rimastraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.745
Verwachte verkoopprijs€ 599.845
Verwachte vraagprijs€ 533.583
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGein 3→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gein 3 besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (28%)
C (48%)
D (3%)

Wonen in Gein 3

Gein 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Krüsestraat 13, 1106ZK Amsterdam
Jacob Krüsestraat 13
1987 · 75 m²
€ 534.079
Straatbeeld van Willem Gerresepad 17, 1106ZH Amsterdam
Willem Gerresepad 17
1986 · 70 m²
€ 531.638
Straatbeeld van Willem Gerresepad 50, 1106ZJ Amsterdam
Willem Gerresepad 50
1987 · 70 m²
€ 397.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.745 zit Lambert Rimastraat 40 in het middensegment van Gein 3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lambert Rimastraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam.

Wat is Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam waard?
Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.745 (bandbreedte € 497.856 – € 633.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam is in oktober 2026 € 533.583 (bandbreedte € 506.904 – € 560.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam?
Voor Lambert Rimastraat 40 adviseren wij een bod van € 599.845 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambert Rimastraat 40 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.639) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambert Rimastraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gein 3 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Lambert Rimastraat 40 ligt rond € 565.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambert Rimastraat 40?
Huishoudens in de buurt van Lambert Rimastraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).