Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Mijnlieffstraat 8

1761BM Anna Paulowna

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.771
+9,6%
[ € 497.878 – € 633.664 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.616[ € 563.312 – € 622.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.771 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.725Sinds mei +0,8%
+€ 49.59612 maanden +9,6%
+€ 27.70712 mnd vs. NL +5,4%
Burg. Mijnlieffstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.771 voor Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.616. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 565.771.

Verwachte verkoopprijs Burg. Mijnlieffstraat 8
€ 589.616[ € 563.312 – € 622.608 ]
Verkoper houdt over€ 581.880−€ 7.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.558+€ 13.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.880

Wat is de vraagprijs?

Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.037 per m².

Vraagprijs Burg. Mijnlieffstraat 8
Onder gem. in buurt Kleine SluisBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.037[ € 3.835 – € 4.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Sluis
€ 576.857[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Mijnlieffstraat 8 adviseren wij in een bod van € 589.616, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.771+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.616+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.097+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Mijnlieffstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 565.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Mijnlieffstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.771
Verwachte verkoopprijs€ 589.616
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKleine Sluis→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Sluis besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleine Sluis

Kleine Sluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation30,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasweg 33, 1761LJ Anna Paulowna
Grasweg 33
1930 · 155 m²
€ 402.556
Straatbeeld van Veerweg 15, 1761JM Anna Paulowna
Veerweg 15
1925 · 82 m²
€ 406.767
Straatbeeld van Lotweg 16, 1761JE Anna Paulowna
Lotweg 16
1920 · 182 m²
€ 361.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Mijnlieffstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.771 duidelijk in het hogere segment van Kleine Sluis. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burg. Mijnlieffstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna.

Wat is Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna waard?
Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.771 (bandbreedte € 497.878 – € 633.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Sluis.
Wat is de vraagprijs van Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna?
Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna?
Voor Burg. Mijnlieffstraat 8 adviseren wij een bod van € 589.616 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 8 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 49.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Mijnlieffstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Sluis is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 8 ligt rond € 565.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Mijnlieffstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burg. Mijnlieffstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Sluis heeft 1% van de woningen zonnepanelen.