Woningwaarde C. Keijzerlaan 13, Anna Paulowna (1761CG)

Wat is mijn huis waard?

C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.491 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.419Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 67.36712 maanden +9,6%+9,6%

+€ 37.63512 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

C. Keijzerlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.491 voor C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 798.048. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 768.491.

Verwachte verkoopprijs C. Keijzerlaan 13

€ 798.048[ € 758.214 – € 838.026 ]

Verkoper houdt over€ 788.019−€ 10.029 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 816.159+€ 18.111 kosten koper

Verkoopprijs€ 798.048

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.779

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 788.019

Wat is de vraagprijs?

C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Vraagprijs C. Keijzerlaan 13

Onder gem. in buurt Kleine SluisBoven gem.

€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kleine Sluis

€ 576.857[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. Keijzerlaan 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 798.048, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.491+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 798.048+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 837.950+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. Keijzerlaan 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 768.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 384.000€ 1.153.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.825/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758

OZB€ 16

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.825

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over C. Keijzerlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte748 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.491

Verwachte verkoopprijs€ 798.048

Vraagprijs€ 739.000

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKleine Sluis→

PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Sluis besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.200 kWh/jr)Elektriciteit(2.200 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (76%)

B (12%)

C (6%)

D (2%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kleine Sluis

Kleine Sluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation30,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

D. C. Rezelmanstraat 11

D. C. Rezelmanstraat 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C. Keijzerlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.491 duidelijk in het hogere segment van Kleine Sluis. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over C. Keijzerlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna.

Wat is C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna waard?

C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.491 (bandbreedte € 676.272 – € 860.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Sluis.

Wat is de vraagprijs van C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna?

C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.246.

Hoeveel moet ik overbieden op C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna?

Voor C. Keijzerlaan 13 adviseren wij een bod van € 798.048 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna?

De geschatte bruto maandlasten van C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna bedragen € 3.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van C. Keijzerlaan 13 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 67.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. Keijzerlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Sluis is € 316.000. De geschatte marktwaarde van C. Keijzerlaan 13 ligt rond € 768.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van C. Keijzerlaan 13?

Huishoudens in de buurt van C. Keijzerlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Sluis heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde C. Keijzerlaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde