Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Perksingel 34, 1761CM Anna Paulowna

Woningwaarde Burg. Perksingel 34

1761CM Anna Paulowna

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.479
+9,6%
[ € 253.862 – € 323.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.592[ € 261.812 – € 289.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.969[ € 286.422 – € 316.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.479 (€ 2.531 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds mei +0,8%
+€ 25.28812 maanden +9,6%
+€ 14.12712 mnd vs. NL +5,4%
Burg. Perksingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.479 voor Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.969. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.479.

Verwachte verkoopprijs Burg. Perksingel 34
€ 301.969[ € 286.422 – € 316.573 ]
Verkoper houdt over€ 297.397−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.158+€ 8.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.417 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Perksingel 34
Onder gem. in buurt Kleine SluisBoven gem.
€ 275.592[ € 261.812 – € 289.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.417[ € 2.297 – € 2.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Sluis
€ 579.714[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Perksingel 34 adviseren wij in een bod van € 301.969, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.592 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.479+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.969+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.067+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Perksingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 275.592 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 288.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Perksingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.479
Verwachte verkoopprijs€ 301.969
Verwachte vraagprijs€ 275.592
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKleine Sluis→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Sluis besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleine Sluis

Kleine Sluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation30,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D. C. Rezelmanstraat 11, 1761CD Anna Paulowna
D. C. Rezelmanstraat 11
1973 · 128 m²
€ 303.145
Straatbeeld van Kemphaanlaan 17, 1761XE Anna Paulowna
Kemphaanlaan 17
1975 · 117 m²
€ 329.793
Straatbeeld van Zwanenlaan 31, 1761ZS Anna Paulowna
Zwanenlaan 31
1973 · 143 m²
€ 338.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.479 is Burg. Perksingel 34 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Sluis. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Perksingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna.

Wat is Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna waard?
Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.479 (bandbreedte € 253.862 – € 323.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Sluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna is in juni 2026 € 275.592 (bandbreedte € 261.812 – € 289.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna?
Voor Burg. Perksingel 34 adviseren wij een bod van € 301.969 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Perksingel 34 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Perksingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Sluis is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Perksingel 34 ligt rond € 288.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Perksingel 34?
Huishoudens in de buurt van Burg. Perksingel 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Sluis heeft 1% van de woningen zonnepanelen.