Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 7

7314BW Apeldoorn

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.678
+8,4%
[ € 525.077 – € 668.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.466[ € 553.343 – € 611.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.237[ € 580.457 – € 641.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.678 (€ 4.173 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.010Sinds september +0,7%
+€ 46.37612 maanden +8,4%
+€ 25.05712 mnd vs. NL +4,6%
Javalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.678 voor Javalaan 7 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.237. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.678.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 7
€ 611.237[ € 580.457 – € 641.557 ]
Verkoper houdt over€ 603.263−€ 7.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.612+€ 14.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 7
Onder gem. in buurt SpainkbosBoven gem.
€ 582.466[ € 553.343 – € 611.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.870 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spainkbos
€ 792.813[ € 239.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 7 adviseren wij in een bod van € 611.237, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.466 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.678+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.237+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.799+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 582.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 7 in Apeldoorn bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 596.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.678
Verwachte verkoopprijs€ 611.237
Verwachte vraagprijs€ 582.466
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSpainkbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spainkbos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (13%)
D (8%)
E (9%)
F (27%)
G (16%)

Wonen in Spainkbos

Spainkbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerenseweg 34, 7314CE Apeldoorn
Soerenseweg 34
1910 · 160 m²
€ 627.660
Straatbeeld van Borneolaan 2, 7314BT Apeldoorn
Borneolaan 2
1920 · 129 m²
€ 586.348
Straatbeeld van Soerenseweg 36, 7314CE Apeldoorn
Soerenseweg 36
1910 · 168 m²
€ 940.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.678 duidelijk in het hogere segment van Spainkbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Javalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 7 in Apeldoorn.

Wat is Javalaan 7 in Apeldoorn waard?
Javalaan 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.678 (bandbreedte € 525.077 – € 668.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spainkbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 7 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Javalaan 7 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 582.466 (bandbreedte € 553.343 – € 611.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 7 in Apeldoorn?
Voor Javalaan 7 adviseren wij een bod van € 611.237 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 7 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 7 in Apeldoorn bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 7 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 7 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spainkbos is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 7 ligt rond € 596.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 7?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spainkbos heeft 8% van de woningen zonnepanelen.