Woningwaarde Jukwerderweg 10, Appingedam (9901GM)

Wat is mijn huis waard?

Jukwerderweg 10 in Appingedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.868 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 31.39212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 18.43412 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Jukwerderweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.868 voor Jukwerderweg 10 in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jukwerderweg 10 in Appingedam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 372.056. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.868.

Verwachte verkoopprijs Jukwerderweg 10

€ 372.056[ € 353.415 – € 390.616 ]

Verkoper houdt over€ 366.713−€ 5.343 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 381.647+€ 9.591 kosten koper

Verkoopprijs€ 372.056

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 366.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jukwerderweg 10 in Appingedam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 359.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Jukwerderweg 10

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 359.783[ € 341.794 – € 377.772 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 399.333[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jukwerderweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 372.056, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.783 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.868+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 372.056+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 390.659+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jukwerderweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 359.783 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jukwerderweg 10 in Appingedam bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 365.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.903/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789

OZB€ 38

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.903

Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jukwerderweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte384 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.868

Verwachte verkoopprijs€ 372.056

Verwachte vraagprijs€ 359.783

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtVrijheidsbuurt→

PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheidsbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (52%)

B (10%)

C (14%)

D (10%)

E (5%)

F (2%)

G (8%)

Wonen in Vrijheidsbuurt

Vrijheidsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation26,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.868 ligt Jukwerderweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrijheidsbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jukwerderweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jukwerderweg 10 in Appingedam.

Wat is Jukwerderweg 10 in Appingedam waard?

Jukwerderweg 10 in Appingedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.868 (bandbreedte € 321.964 – € 409.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheidsbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jukwerderweg 10 in Appingedam?

De verwachte vraagprijs van Jukwerderweg 10 in Appingedam is in oktober 2026 € 359.783 (bandbreedte € 341.794 – € 377.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.

Hoeveel moet ik overbieden op Jukwerderweg 10 in Appingedam?

Voor Jukwerderweg 10 adviseren wij een bod van € 372.056 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jukwerderweg 10 in Appingedam?

De geschatte bruto maandlasten van Jukwerderweg 10 in Appingedam bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jukwerderweg 10 in Appingedam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jukwerderweg 10 in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jukwerderweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheidsbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Jukwerderweg 10 ligt rond € 365.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jukwerderweg 10?

Huishoudens in de buurt van Jukwerderweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Jukwerderweg 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde