Huiswaardemeter

Woningwaarde Jukwerderweg 56

9901TG Appingedam

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.587
+9,4%
[ € 249.557 – € 317.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.960[ € 265.012 – € 292.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.291[ € 273.757 – € 302.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Jukwerderweg 56 in Appingedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.587 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds september +0,8%
+€ 24.33212 maanden +9,4%
+€ 14.28812 mnd vs. NL +5,5%
Jukwerderweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.587 voor Jukwerderweg 56 in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jukwerderweg 56 in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.291. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.587.

Verwachte verkoopprijs Jukwerderweg 56
€ 288.291[ € 273.757 – € 302.574 ]
Verkoper houdt over€ 283.870−€ 4.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.207+€ 7.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jukwerderweg 56 in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.649 per m².

Verwachte vraagprijs Jukwerderweg 56
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 278.960[ € 265.012 – € 292.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.649[ € 4.417 – € 4.882 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jukwerderweg 56 adviseren wij in een bod van € 288.291, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 278.960 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.587+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.291+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.706+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jukwerderweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 278.960 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jukwerderweg 56 in Appingedam bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 283.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jukwerderweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte871 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.587
Verwachte verkoopprijs€ 288.291
Verwachte vraagprijs€ 278.960
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-Appingedam→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-Appingedam besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
D (12%)
E (8%)
F (12%)
G (40%)

Wonen in Buitengebied Noord-Appingedam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-Appingedam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holwierderweg 5, 9901TM Appingedam
Holwierderweg 5
1900 · 229 m²
€ 473.941
Straatbeeld van Stadsweg 7, 9903TA Appingedam
Stadsweg 7
2021 · 193 m²
€ 626.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.587 is Jukwerderweg 56 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Noord-Appingedam. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jukwerderweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jukwerderweg 56 in Appingedam.

Wat is Jukwerderweg 56 in Appingedam waard?
Jukwerderweg 56 in Appingedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.587 (bandbreedte € 249.557 – € 317.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-Appingedam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jukwerderweg 56 in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van Jukwerderweg 56 in Appingedam is in oktober 2026 € 278.960 (bandbreedte € 265.012 – € 292.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Jukwerderweg 56 in Appingedam?
Voor Jukwerderweg 56 adviseren wij een bod van € 288.291 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jukwerderweg 56 in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van Jukwerderweg 56 in Appingedam bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jukwerderweg 56 in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jukwerderweg 56 in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 24.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jukwerderweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-Appingedam is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jukwerderweg 56 ligt rond € 283.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jukwerderweg 56?
Huishoudens in de buurt van Jukwerderweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).