De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Appingedam bedraagt in juni 2026 € 488.088. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Noord-Appingedam groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.635Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 37.89512 maanden +8,4%+8,4%

+€ 18.80412 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Buitengebied Noord-Appingedam

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Noord-Appingedam

In Buitengebied Noord-Appingedam ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 474.197 in Buitengebied Noord-Appingedam, met een vierkante meterprijs van € 1.334 per m².


Buitengebied Noord-Appingedam	€ 474.197	€ 1.254 per m²	-3%

Duurste straten in Buitengebied Noord-Appingedam

De duurste straat in Buitengebied Noord-Appingedam is Olingerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 711.692. De meest betaalbare straat is Stadsweg (€ 460.755).

Duurste straten in Buitengebied Noord-Appingedam

StraatGem. huizenprijs

Olingerweg€ 711.692
Garreweersterweg€ 584.197
Wierhuizerweg€ 577.890
Marsumerweg€ 514.428
Ds. Christophoripad€ 500.219

Meest betaalbare straten in Buitengebied Noord-Appingedam

StraatGem. huizenprijs

Langerijp€ 248.245
de Groeve WZ€ 348.969
Hamweg€ 356.392
Alberdaweg€ 411.580
Stadsweg€ 460.755

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Appingedam?

In Buitengebied Noord-Appingedam wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%.

Is Buitengebied Noord-Appingedam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 488.088 (€ 1.911 per m²) is Buitengebied Noord-Appingedam in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.464 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Noord-Appingedam

BetaalbaarDuur

€ 488.088[ € 284.532 – € 634.164 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 488.088 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noord-Appingedam?

In Buitengebied Noord-Appingedam staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.500 (€ 1.302 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noord-Appingedam is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Noord-Appingedam

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Noord-Appingedam

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Noord-Appingedam?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Buitengebied Noord-Appingedam liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Buitengebied Noord-Appingedam sterk met +8,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Noord-Appingedam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Buitengebied Noord-Appingedam betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Appingedam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noord-Appingedam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Appingedam, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Appingedam ligt in juni 2026 op € 488.088. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.334 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Noord-Appingedam zijn het afgelopen jaar met +8,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Noord-Appingedam, Eemsdelta?

De woningmarkt in Buitengebied Noord-Appingedam is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 488.088, een stijging van +8,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Appingedam?

In Buitengebied Noord-Appingedam wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.500 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 488.088. Er is beperkt overbod in Buitengebied Noord-Appingedam, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Buitengebied Noord-Appingedam duur om te wonen?

Buitengebied Noord-Appingedam is een van de duurdere wijken in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.088. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.464 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Noord-Appingedam?

De duurste straat in Buitengebied Noord-Appingedam is Olingerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 711.692. Andere dure straten zijn Garreweersterweg (€ 584.197) en Wierhuizerweg (€ 577.890). De meest betaalbare straat is Stadsweg (€ 460.755).

Is Buitengebied Noord-Appingedam veilig?

Buitengebied Noord-Appingedam heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eemsdelta (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Noord-Appingedam als woonwijk.