Huiswaardemeter

Woningwaarde Langerijp 7

9901TL Appingedam

70 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.866
+9,4%
[ € 153.882 – € 195.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.507[ € 162.932 – € 180.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.291[ € 169.286 – € 187.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Langerijp 7 in Appingedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.866 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds september +0,8%
+€ 15.00412 maanden +9,4%
+€ 8.81112 mnd vs. NL +5,5%
Langerijp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.866 voor Langerijp 7 in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langerijp 7 in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.291. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 174.866.

Verwachte verkoopprijs Langerijp 7
€ 178.291[ € 169.286 – € 187.105 ]
Verkoper houdt over€ 175.080−€ 3.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.007+€ 5.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langerijp 7 in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Langerijp 7
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 171.507[ € 162.932 – € 180.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langerijp 7 adviseren wij in een bod van € 178.291, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 171.507 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.866+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.291+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.206+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langerijp 7 zal in bij een vraagprijs van € 171.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langerijp 7 in Appingedam bedragen € 939 per maand bij een woningwaarde van € 174.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 855
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 939
Totaal betaald over 30 jaar€ 307.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langerijp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.866
Verwachte verkoopprijs€ 178.291
Verwachte vraagprijs€ 171.507
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-Appingedam→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-Appingedam besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
D (12%)
E (8%)
F (12%)
G (40%)

Wonen in Buitengebied Noord-Appingedam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-Appingedam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holwierderweg 5, 9901TM Appingedam
Holwierderweg 5
1900 · 229 m²
€ 473.941
Straatbeeld van Stadsweg 7, 9903TA Appingedam
Stadsweg 7
2021 · 193 m²
€ 626.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.866 is Langerijp 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Noord-Appingedam. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langerijp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langerijp 7 in Appingedam.

Wat is Langerijp 7 in Appingedam waard?
Langerijp 7 in Appingedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.866 (bandbreedte € 153.882 – € 195.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-Appingedam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langerijp 7 in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van Langerijp 7 in Appingedam is in oktober 2026 € 171.507 (bandbreedte € 162.932 – € 180.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Langerijp 7 in Appingedam?
Voor Langerijp 7 adviseren wij een bod van € 178.291 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langerijp 7 in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van Langerijp 7 in Appingedam bedragen € 939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 855 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langerijp 7 in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langerijp 7 in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 15.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langerijp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-Appingedam is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Langerijp 7 ligt rond € 174.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langerijp 7?
Huishoudens in de buurt van Langerijp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).