Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ripperdastraat 23, 9902GM Appingedam

Woningwaarde Ripperdastraat 23

9902GM Appingedam

152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.050
+8,4%
[ € 330.044 – € 420.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.908[ € 350.463 – € 387.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.295[ € 362.028 – € 400.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdastraat 23 in Appingedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.050 (€ 2.467 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.793Sinds mei +0,8%
+€ 29.11912 maanden +8,4%
+€ 14.44912 mnd vs. NL +4,2%
Ripperdastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.050 voor Ripperdastraat 23 in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdastraat 23 in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.295. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.050.

Verwachte verkoopprijs Ripperdastraat 23
€ 381.295[ € 362.028 – € 400.136 ]
Verkoper houdt over€ 375.851−€ 5.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.071+€ 9.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdastraat 23 in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.427 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdastraat 23
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 368.908[ € 350.463 – € 387.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.427[ € 2.306 – € 2.548 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdastraat 23 adviseren wij in een bod van € 381.295, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.908 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.050+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.295+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.360+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 368.908 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdastraat 23 in Appingedam bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 375.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.050
Verwachte verkoopprijs€ 381.295
Verwachte vraagprijs€ 368.908
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtOpwierde Noord→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Opwierde Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Opwierde Noord

Opwierde Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rengersstraat 46, 9902GW Appingedam
Rengersstraat 46
2025 · 142 m²
€ 391.657
Straatbeeld van Prunuslaan 13, 9902PT Appingedam
Prunuslaan 13
2020 · 137 m²
€ 380.410
Straatbeeld van Mr. A.T. Voslaan 82, 9902LC Appingedam
Mr. A.T. Voslaan 82
2025 · 76 m²
€ 244.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.050 ligt Ripperdastraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Opwierde Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ripperdastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdastraat 23 in Appingedam.

Wat is Ripperdastraat 23 in Appingedam waard?
Ripperdastraat 23 in Appingedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.050 (bandbreedte € 330.044 – € 420.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Opwierde Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdastraat 23 in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van Ripperdastraat 23 in Appingedam is in juni 2026 € 368.908 (bandbreedte € 350.463 – € 387.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdastraat 23 in Appingedam?
Voor Ripperdastraat 23 adviseren wij een bod van € 381.295 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdastraat 23 in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdastraat 23 in Appingedam bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdastraat 23 in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdastraat 23 in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Opwierde Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdastraat 23 ligt rond € 375.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Ripperdastraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).