Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Klauckelaan 6a

9902KZ Appingedam

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 1.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 125.017
+9,4%
[ € 110.015 – € 140.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 122.624[ € 116.493 – € 128.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 127.456[ € 121.036 – € 133.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 125.017 (€ 1.344 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds september +0,8%
+€ 10.72712 maanden +9,4%
+€ 6.29912 mnd vs. NL +5,5%
Burgemeester Klauckelaan 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 125.017 voor Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 127.456. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 125.017.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Klauckelaan 6a
€ 127.456[ € 121.036 – € 133.776 ]
Verkoper houdt over€ 124.804−€ 2.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 132.155+€ 4.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 127.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 124.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 122.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.319 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Klauckelaan 6a
Onder gem. in Appingedam-OostBoven gem.
€ 122.624[ € 116.493 – € 128.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.319[ € 1.253 – € 1.384 ]
Gem. vraagprijs in Appingedam-Oost
€ 394.500[ € 300.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Klauckelaan 6a adviseren wij in een bod van € 127.456, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 122.624 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 125.017+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 127.456+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 133.829+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Klauckelaan 6a zal in bij een vraagprijs van € 122.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam bedragen € 695 per maand bij een woningwaarde van € 125.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 611
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 695
Totaal betaald over 30 jaar€ 219.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Klauckelaan 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 125.017
Verwachte verkoopprijs€ 127.456
Verwachte vraagprijs€ 122.624
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtEendrachtbuurt→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eendrachtbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
Deze woning
A (55%)
B (4%)
C (4%)
D (6%)
E (20%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Eendrachtbuurt

Eendrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prunuslaan 13, 9902PT Appingedam
Prunuslaan 13
2020 · 137 m²
€ 388.410
Straatbeeld van Mr. A.T. Voslaan 82, 9902LC Appingedam
Mr. A.T. Voslaan 82
2025 · 76 m²
€ 215.919
Straatbeeld van Burgemeester de Sitterstraat 4, 9902NG Appingedam
Burgemeester de Sitterstraat 4
2023 · 135 m²
€ 383.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 125.017 is Burgemeester Klauckelaan 6a een van de meer betaalbare woningen in Eendrachtbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Klauckelaan 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam.

Wat is Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam waard?
Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 125.017 (bandbreedte € 110.015 – € 140.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eendrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam is in oktober 2026 € 122.624 (bandbreedte € 116.493 – € 128.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam?
Voor Burgemeester Klauckelaan 6a adviseren wij een bod van € 127.456 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam bedragen € 695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 125.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 611 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Klauckelaan 6a in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 10.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Klauckelaan 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eendrachtbuurt is € 167.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Klauckelaan 6a ligt rond € 125.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Klauckelaan 6a?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Klauckelaan 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).