Huiswaardemeter

Woningwaarde Barones van Wijmarstraat 9

5944BA Arcen

241 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.768
+3,4%
[ € 430.116 – € 547.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.649[ € 455.667 – € 503.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.061[ € 472.982 – € 522.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.768 (€ 2.028 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,3%
+€ 15.90512 maanden +3,4%
€ -2.41412 mnd vs. NL -0,5%
Barones van Wijmarstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.768 voor Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.061. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.768.

Verwachte verkoopprijs Barones van Wijmarstraat 9
€ 498.061[ € 472.982 – € 522.769 ]
Verkoper houdt over€ 491.332−€ 6.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.172+€ 12.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.990 per m².

Verwachte vraagprijs Barones van Wijmarstraat 9
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 479.649[ € 455.667 – € 503.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.990[ € 1.891 – € 2.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barones van Wijmarstraat 9 adviseren wij in een bod van € 498.061, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 479.649 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.768+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.061+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.964+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barones van Wijmarstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 479.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 488.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barones van Wijmarstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.768
Verwachte verkoopprijs€ 498.061
Verwachte vraagprijs€ 479.649
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Straatbeeld van Lingsforterweg 76, 5944BE Arcen
Lingsforterweg 76
1966 · 214 m²
€ 629.866
Straatbeeld van Lingsforterweg 84, 5944BG Arcen
Lingsforterweg 84
1976 · 239 m²
€ 570.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barones van Wijmarstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.768 duidelijk in het hogere segment van Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Barones van Wijmarstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen.

Wat is Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen waard?
Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.768 (bandbreedte € 430.116 – € 547.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen is in oktober 2026 € 479.649 (bandbreedte € 455.667 – € 503.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen?
Voor Barones van Wijmarstraat 9 adviseren wij een bod van € 498.061 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barones van Wijmarstraat 9 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.905) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barones van Wijmarstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Barones van Wijmarstraat 9 ligt rond € 488.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barones van Wijmarstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Barones van Wijmarstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.