Woningwaarde Maasstraat 115A

5944CC Arcen

168 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.726Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 457.932

+3,4%

[ € 402.980 – € 512.884 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 448.969[ € 426.521 – € 471.417 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 467.073[ € 443.582 – € 490.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 115A in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.932 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.90212 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.26212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Maasstraat 115A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.932 voor Maasstraat 115A in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 115A in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 467.073. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.932.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 115A

€ 467.073[ € 443.582 – € 490.274 ]

Verkoper houdt over€ 460.685−€ 6.388 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 478.564+€ 11.491 kosten koper

Verkoopprijs€ 467.073

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.138

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 460.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 115A in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 448.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 115A

Onder gem. in ArcenBoven gem.

€ 448.969[ € 426.521 – € 471.417 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.672[ € 2.539 – € 2.806 ]

Gem. vraagprijs in Arcen

€ 925.333[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 115A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 467.073, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.969 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.932+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 467.073+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 490.427+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 115A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 448.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 115A in Arcen bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 457.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 658.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.354/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239

OZB€ 39

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.354

Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 115A

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.843 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.932

Verwachte verkoopprijs€ 467.073

Verwachte vraagprijs€ 448.969

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBrandemolen en Veld→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandemolen en Veld besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (8%)

C (17%)

D (14%)

E (6%)

F (3%)

G (22%)

Wonen in Brandemolen en Veld

Brandemolen en Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 115A ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brandemolen en Veld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 115A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 115A in Arcen.

Wat is Maasstraat 115A in Arcen waard?

Maasstraat 115A in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.932 (bandbreedte € 402.980 – € 512.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brandemolen en Veld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 115A in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Maasstraat 115A in Arcen is in oktober 2026 € 448.969 (bandbreedte € 426.521 – € 471.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.

Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 115A in Arcen?

Voor Maasstraat 115A adviseren wij een bod van € 467.073 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 115A in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 115A in Arcen bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 115A in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maasstraat 115A in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.902) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 115A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandemolen en Veld is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 115A ligt rond € 457.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 115A?

Huishoudens in de buurt van Maasstraat 115A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandemolen en Veld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.