Woningwaarde Boerenweg 57

5944EJ Arcen

212 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.304Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 488.349

+3,4%

[ € 429.747 – € 546.951 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 479.337[ € 455.370 – € 503.304 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 497.530[ € 472.674 – € 522.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenweg 57 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.349 (€ 2.304 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.89212 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.41212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Boerenweg 57

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.349 voor Boerenweg 57 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenweg 57 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 497.530. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.349.

Verwachte verkoopprijs Boerenweg 57

€ 497.530[ € 472.674 – € 522.430 ]

Verkoper houdt over€ 490.807−€ 6.723 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 509.631+€ 12.101 kosten koper

Verkoopprijs€ 497.530

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.473

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 490.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerenweg 57 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 479.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.261 per m².

Verwachte vraagprijs Boerenweg 57

Onder gem. in ArcenBoven gem.

€ 479.337[ € 455.370 – € 503.304 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.261[ € 2.148 – € 2.374 ]

Gem. vraagprijs in Arcen

€ 925.333[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenweg 57 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 497.530, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 479.337 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.349+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 497.530+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 522.407+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenweg 57 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 479.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenweg 57 in Arcen bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 488.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 688.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.517/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388

OZB€ 42

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.517

Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.349

Verwachte verkoopprijs€ 497.530

Verwachte vraagprijs€ 479.337

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBrandemolen en Veld→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandemolen en Veld besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (8%)

C (17%)

D (14%)

E (6%)

F (3%)

G (22%)

Wonen in Brandemolen en Veld

Brandemolen en Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.349 zit Boerenweg 57 in het middensegment van Brandemolen en Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boerenweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenweg 57 in Arcen.

Wat is Boerenweg 57 in Arcen waard?

Boerenweg 57 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.349 (bandbreedte € 429.747 – € 546.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandemolen en Veld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boerenweg 57 in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Boerenweg 57 in Arcen is in oktober 2026 € 479.337 (bandbreedte € 455.370 – € 503.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.304.

Hoeveel moet ik overbieden op Boerenweg 57 in Arcen?

Voor Boerenweg 57 adviseren wij een bod van € 497.530 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boerenweg 57 in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Boerenweg 57 in Arcen bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boerenweg 57 in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boerenweg 57 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenweg 57?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandemolen en Veld is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Boerenweg 57 ligt rond € 488.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boerenweg 57?

Huishoudens in de buurt van Boerenweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandemolen en Veld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.