Woningwaarde Kruisweg 30

5944EN Arcen

180 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.183Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 572.956

+3,4%

[ € 504.201 – € 641.711 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 561.921[ € 533.825 – € 590.017 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 584.207[ € 554.644 – € 613.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisweg 30 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.956 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.577Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.64512 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.83012 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Kruisweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.956 voor Kruisweg 30 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisweg 30 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 584.207. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.956.

Verwachte verkoopprijs Kruisweg 30

€ 584.207[ € 554.644 – € 613.028 ]

Verkoper houdt over€ 576.531−€ 7.676 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 598.041+€ 13.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 584.207

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.426

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisweg 30 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 561.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisweg 30

Onder gem. in ArcenBoven gem.

€ 561.921[ € 533.825 – € 590.017 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]

Gem. vraagprijs in Arcen

€ 925.333[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisweg 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 584.207, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.921 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.956+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 584.207+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 613.417+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisweg 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 561.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisweg 30 in Arcen bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 572.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 773.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.930/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802

OZB€ 49

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.930

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.038 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.956

Verwachte verkoopprijs€ 584.207

Verwachte vraagprijs€ 561.921

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBrandemolen en Veld→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandemolen en Veld besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (8%)

C (17%)

D (14%)

E (6%)

F (3%)

G (22%)

Wonen in Brandemolen en Veld

Brandemolen en Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.956 ligt Kruisweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brandemolen en Veld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kruisweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisweg 30 in Arcen.

Wat is Kruisweg 30 in Arcen waard?

Kruisweg 30 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.956 (bandbreedte € 504.201 – € 641.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandemolen en Veld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisweg 30 in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Kruisweg 30 in Arcen is in oktober 2026 € 561.921 (bandbreedte € 533.825 – € 590.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisweg 30 in Arcen?

Voor Kruisweg 30 adviseren wij een bod van € 584.207 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisweg 30 in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisweg 30 in Arcen bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisweg 30 in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisweg 30 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.645) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandemolen en Veld is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Kruisweg 30 ligt rond € 572.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruisweg 30?

Huishoudens in de buurt van Kruisweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandemolen en Veld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.