Woningwaarde Walbeckerweg 8

5944NP Arcen

226 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.932Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 662.669

+3,4%

[ € 583.149 – € 742.189 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 653.399[ € 620.729 – € 686.069 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 672.071[ € 638.109 – € 705.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Walbeckerweg 8 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.669 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.56412 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.27312 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Walbeckerweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.669 voor Walbeckerweg 8 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walbeckerweg 8 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 672.071. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.669.

Verwachte verkoopprijs Walbeckerweg 8

€ 672.071[ € 638.109 – € 705.279 ]

Verkoper houdt over€ 663.428−€ 8.643 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 687.662+€ 15.591 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.071

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.393

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walbeckerweg 8 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 653.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Walbeckerweg 8

Onder gem. in ArcenBoven gem.

€ 653.399[ € 620.729 – € 686.069 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]

Gem. vraagprijs in Arcen

€ 889.000[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walbeckerweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 672.071, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 653.399 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.669+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 672.071+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 705.675+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walbeckerweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 653.399 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walbeckerweg 8 in Arcen bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 662.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 863.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.388/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.241

OZB€ 57

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.388

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Walbeckerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.669

Verwachte verkoopprijs€ 672.071

Verwachte vraagprijs€ 653.399

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLingsfort→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingsfort besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (9%)

C (18%)

D (15%)

E (3%)

F (15%)

G (21%)

Wonen in Lingsfort

Lingsfort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.669 ligt Walbeckerweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lingsfort. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Walbeckerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walbeckerweg 8 in Arcen.

Wat is Walbeckerweg 8 in Arcen waard?

Walbeckerweg 8 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.669 (bandbreedte € 583.149 – € 742.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingsfort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Walbeckerweg 8 in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Walbeckerweg 8 in Arcen is in oktober 2026 € 653.399 (bandbreedte € 620.729 – € 686.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.

Hoeveel moet ik overbieden op Walbeckerweg 8 in Arcen?

Voor Walbeckerweg 8 adviseren wij een bod van € 672.071 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Walbeckerweg 8 in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Walbeckerweg 8 in Arcen bedragen € 3.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.241 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Walbeckerweg 8 in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Walbeckerweg 8 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.564) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walbeckerweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingsfort is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Walbeckerweg 8 ligt rond € 662.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Walbeckerweg 8?

Huishoudens in de buurt van Walbeckerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingsfort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.