Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 55

6828GT Arnhem

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.120
+1,0%
[ € 338.906 – € 431.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.233[ € 354.571 – € 391.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.386[ € 377.264 – € 416.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 55 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.120 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 320Sinds september +0,1%
+€ 3.82612 maanden +1,0%
€ -10.94612 mnd vs. NL -2,9%
Schoolstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.120 voor Schoolstraat 55 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 55 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.386. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.120.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 55
€ 397.386[ € 377.264 – € 416.976 ]
Verkoper houdt over€ 391.765−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.484+€ 10.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 55 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 55
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 373.233[ € 354.571 – € 391.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 487.941[ € 275.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 55 adviseren wij in een bod van € 397.386, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.233 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.120+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.386+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.255+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 373.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 55 in Arnhem bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 385.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.120
Verwachte verkoopprijs€ 397.386
Verwachte vraagprijs€ 373.233
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperbuitensingel 6-4, 6828CT Arnhem
Velperbuitensingel 6-4
1878 · 78 m²
€ 359.769
Straatbeeld van Spijkerstraat 148-2, 6828DR Arnhem
Spijkerstraat 148-2
1876 · 108 m²
€ 361.256
Straatbeeld van Spijkerstraat 84, 6828DM Arnhem
Spijkerstraat 84
1868 · 102 m²
€ 410.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.120 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spijkerbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 55 in Arnhem.

Wat is Schoolstraat 55 in Arnhem waard?
Schoolstraat 55 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.120 (bandbreedte € 338.906 – € 431.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 55 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 55 in Arnhem is in oktober 2026 € 373.233 (bandbreedte € 354.571 – € 391.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 55 in Arnhem?
Voor Schoolstraat 55 adviseren wij een bod van € 397.386 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 55 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 55 in Arnhem bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 55 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 55 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.826) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 55 ligt rond € 385.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.