Huiswaardemeter

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenstraat 93

6833LB Arnhem

Te koop
196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.488
+0,1%
[ € 676.269 – € 860.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.509[ € 747.413 – € 826.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.488 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 639Sinds mei +0,1%
+€ 89412 maanden +0,1%
€ -31.65712 mnd vs. NL -4,1%
Fanny Blankers-Koenstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.488 voor Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.509. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 768.488.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenstraat 93
€ 790.509[ € 747.413 – € 826.088 ]
Verkoper houdt over€ 780.563−€ 9.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.469+€ 17.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.563

Wat is de vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Fanny Blankers-Koenstraat 93
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 400.077[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenstraat 93 adviseren wij in een bod van € 790.509, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.488+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.509+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.034+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem bedragen € 3.840 per maand bij een woningwaarde van € 768.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.488
Verwachte verkoopprijs€ 790.509
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenhof besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Bakenhof

Bakenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Max Euwestraat 23, 6833LG Arnhem
Max Euwestraat 23
2006 · 171 m²
€ 558.242
Straatbeeld van Kea Boumanstraat 30, 6833LK Arnhem
Kea Boumanstraat 30
2008 · 170 m²
€ 563.685
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 49, 6833LB Arnhem
Fanny Blankers-Koenstraat 49
2007 · 165 m²
€ 572.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fanny Blankers-Koenstraat 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.488 duidelijk in het hogere segment van Bakenhof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem.

Wat is Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem waard?
Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.488 (bandbreedte € 676.269 – € 860.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenhof.
Wat is de vraagprijs van Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem?
Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem?
Voor Fanny Blankers-Koenstraat 93 adviseren wij een bod van € 790.509 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem bedragen € 4.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 93 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakenhof is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 93 ligt rond € 768.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenstraat 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenhof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.