Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksland 56

1566GD Assendelft

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.103
+2,8%
[ € 381.131 – € 485.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.555[ € 429.338 – € 474.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksland 56 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.103 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds mei +0,3%
+€ 11.90312 maanden +2,8%
€ -5.95912 mnd vs. NL -1,4%
Boksland 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.103 voor Boksland 56 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksland 56 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.555. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 433.103.

Verwachte verkoopprijs Boksland 56
€ 451.555[ € 429.338 – € 474.532 ]
Verkoper houdt over€ 445.338−€ 6.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.736+€ 11.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.338

Wat is de vraagprijs?

Boksland 56 in Assendelft staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Vraagprijs Boksland 56
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 513.750[ € 395.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksland 56 adviseren wij in een bod van € 451.555, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.103+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.555+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.133+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksland 56 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksland 56 in Assendelft bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 433.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksland 56

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.103
Verwachte verkoopprijs€ 451.555
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedictijnenstraat 54, 1566LJ Assendelft
Benedictijnenstraat 54
1997 · 129 m²
€ 544.730
Straatbeeld van Norbertijnenstraat 8, 1566LK Assendelft
Norbertijnenstraat 8
1998 · 130 m²
€ 487.716
Straatbeeld van De Omloop 46, 1566GX Assendelft
De Omloop 46
1988 · 217 m²
€ 1.027.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boksland 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boksland 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksland 56 in Assendelft.

Wat is Boksland 56 in Assendelft waard?
Boksland 56 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.103 (bandbreedte € 381.131 – € 485.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Boksland 56 in Assendelft?
Boksland 56 in Assendelft staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksland 56 in Assendelft?
Voor Boksland 56 adviseren wij een bod van € 451.555 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksland 56 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Boksland 56 in Assendelft bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksland 56 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksland 56 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksland 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Boksland 56 ligt rond € 433.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksland 56?
Huishoudens in de buurt van Boksland 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.