Huiswaardemeter

Woningwaarde Dansschool 1

1566JW Assendelft

140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.221
+3,7%
[ € 465.714 – € 592.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.953[ € 481.605 – € 532.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.467[ € 523.986 – € 579.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Dansschool 1 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.221 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,3%
+€ 19.07012 maanden +3,7%
€ -69412 mnd vs. NL -0,1%
Dansschool 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.221 voor Dansschool 1 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dansschool 1 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.467. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.221.

Verwachte verkoopprijs Dansschool 1
€ 552.467[ € 523.986 – € 579.143 ]
Verkoper houdt over€ 545.140−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.666+€ 13.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dansschool 1 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Dansschool 1
Onder gem. in Assendelft-NoordBoven gem.
€ 506.953[ € 481.605 – € 532.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Assendelft-Noord
€ 659.449[ € 339.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dansschool 1 adviseren wij in een bod van € 552.467, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 506.953 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.221+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.467+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.090+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dansschool 1 zal in bij een vraagprijs van € 506.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dansschool 1 in Assendelft bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 529.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dansschool 1

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.221
Verwachte verkoopprijs€ 552.467
Verwachte vraagprijs€ 506.953
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtLangeheit West→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeheit West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Langeheit West

Langeheit West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pitrus 1, 1567NE Assendelft
Pitrus 1
2024 · 156 m²
€ 787.274
Straatbeeld van Raaigras 29, 1567NG Assendelft
Raaigras 29
2025 · 156 m²
€ 215.000
Straatbeeld van Beemdgras 27, 1567MM Assendelft
Beemdgras 27
2026 · 156 m²
€ 830.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.221 ligt Dansschool 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langeheit West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dansschool 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dansschool 1 in Assendelft.

Wat is Dansschool 1 in Assendelft waard?
Dansschool 1 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.221 (bandbreedte € 465.714 – € 592.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeheit West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dansschool 1 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Dansschool 1 in Assendelft is in oktober 2026 € 506.953 (bandbreedte € 481.605 – € 532.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Dansschool 1 in Assendelft?
Voor Dansschool 1 adviseren wij een bod van € 552.467 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dansschool 1 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Dansschool 1 in Assendelft bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dansschool 1 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dansschool 1 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dansschool 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeheit West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Dansschool 1 ligt rond € 529.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dansschool 1?
Huishoudens in de buurt van Dansschool 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).