Huiswaardemeter

Woningwaarde Dansschool 10

1566JW Assendelft

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.738
+3,7%
[ € 496.089 – € 631.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.611[ € 512.630 – € 566.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.944[ € 558.254 – € 617.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Dansschool 10 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.738 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,3%
+€ 20.31412 maanden +3,7%
€ -73912 mnd vs. NL -0,1%
Dansschool 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.738 voor Dansschool 10 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dansschool 10 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.944. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 563.738.

Verwachte verkoopprijs Dansschool 10
€ 588.944[ € 558.254 – € 617.019 ]
Verkoper houdt over€ 581.216−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.873+€ 13.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dansschool 10 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Verwachte vraagprijs Dansschool 10
Onder gem. in Assendelft-NoordBoven gem.
€ 539.611[ € 512.630 – € 566.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.344 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in Assendelft-Noord
€ 659.449[ € 339.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dansschool 10 adviseren wij in een bod van € 588.944, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.611 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.738+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.944+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.391+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dansschool 10 zal in bij een vraagprijs van € 539.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dansschool 10 in Assendelft bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 563.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dansschool 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.738
Verwachte verkoopprijs€ 588.944
Verwachte vraagprijs€ 539.611
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk West→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk West besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (9%)
C (3%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Waterrijk West

Waterrijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

61,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommeven 20, 1567BD Assendelft
Krommeven 20
2005 · 131 m²
€ 530.530
Straatbeeld van Ossenven 8, 1567BB Assendelft
Ossenven 8
2005 · 143 m²
€ 548.883
Straatbeeld van Meilust 23, 1567BK Assendelft
Meilust 23
2005 · 161 m²
€ 601.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.738 zit Dansschool 10 in het middensegment van Waterrijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dansschool 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dansschool 10 in Assendelft.

Wat is Dansschool 10 in Assendelft waard?
Dansschool 10 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.738 (bandbreedte € 496.089 – € 631.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dansschool 10 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Dansschool 10 in Assendelft is in oktober 2026 € 539.611 (bandbreedte € 512.630 – € 566.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Dansschool 10 in Assendelft?
Voor Dansschool 10 adviseren wij een bod van € 588.944 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dansschool 10 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Dansschool 10 in Assendelft bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dansschool 10 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dansschool 10 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.314) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dansschool 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk West is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Dansschool 10 ligt rond € 563.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dansschool 10?
Huishoudens in de buurt van Dansschool 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).